Piso en Avenida de Severo Ochoa, Pubilla Cases

Gran piso bien distribuido en la misma Avenida Severo Ochoa. ( Próximamente la van a convertir en peatonal tipo rambla).
Finca en muy buen estado con ITE pasada. Ascensor.
Es un segundo real exterior.
Tres dormitorios ( dos dobles). Salón-comedor, cocina office y baño.
Cerca de mercado, comercios de todo tipo, colegios, transportes y acceso facil a rondas.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Piso en Calle de Lavínia, Santa Eulàlia

¡Descubre tu nuevo hogar!
Este piso completamente reformado con materiales de primera calidad te sorprenderá desde el primer momento. Con suelos y revestimientos de paredes de porcelanato, y carpintería maciza lacada en blanco, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte el máximo confort y elegancia. El baño completo equipado con ducha, bañera, dos lavabos con grifos de cascada, water y toallero eléctrico.

La cocina, totalmente equipada, cuenta con una torre que incluye microondas, horno, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica de 4 fuegos y nevera.
La habitación principal está completamente amueblada y dispone de 4 armarios con luz, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. El salón, acogedor y moderno, incluye un canapé. Además, el piso está equipado con aire acondicionado con bomba frío/calor y persianas eléctricas con mando a distancia para tu comodidad.

Este magnífico piso se encuentra en la planta 5 de un edificio con ascensor y orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos andando de la parada de metro Cam Tries y a 10 minutos a pie del centro comercial Gran Via 2. Además, estarás cerca de todos los servicios esenciales como tiendas, mercado central, ambulatorio, clínicas privadas, gimnasios y piscinas. También tendrás fácil acceso a la línea 9 que te lleva directamente al aeropuerto.

El piso cuenta con alarma y cámaras. No pierdas la oportunidad. ¡Ven a visitarlo!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Piso en Calle del Llorer, Les Planes

Piso en buena finca con la ITE pasada.
Se distribuye en un dormitorio doble ( antes eran dos dormitorios). Salón amplio, baño, cocina y galeria.
Es interior, muy luminoso.
Suelo de parket.
30€ de comunidad
200€ anuales de IBI
Muy buena inversión garantizada.
Honorarios de agencia aparte.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 44m²

Piso en Calle de L'Estrella, Sant Josep

¡Piso en venta en el barrio de Hospitalet centre! Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una vivienda bien distribuida.

Al entrar en el piso, podrás sentir la amplitud y comodidad de sus espacios. El patio interior de manzana muy tranquilo.
Además, cuenta tres dormitorios, ideales para familias.

El piso esta a reformar pero con muchas posibilidades.

Zona de la del centre muy tranquila, a solo 100 metros del metro, con comercios y colegios cercanos.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Local en Calle de Martí i Blasi, La Florida

Local en perfecto estado para iniciar cualquier tipo de negocio.
Muy bien situado.

• 42m²

Piso en Calle Mare de Déu de Núria, La Florida

Excelente oportunidad! Piso esquina calle Jardin. Finca en buen estado.
Primero real sin ascensor. Exterior. Tres dormitorios muy amplios.
Salon, cocina y baño. Galeria.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 69m²

Piso en Calle Teide, Les Planes

Excelente oportunidad de un piso con 4 dormitorios. Junto al parque de les planes y el polideportivo de Les Planes.
Buena distribución, de un piso exterior con balcón.
Salon comedor, cocina y baño.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 79m²

Piso en Calle Esteve Grau, La Florida

Gran oportunidad junto al metro Pubilla Cases ( L5).
Piso de tres dormitorios, salón comedor, cocina y baño. Muy buena distribución.
ITE pasada. Incluye un trastero en el terrado de uso privativo.
Finca de 9 nueve vecinos.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Calle Modern, Santa Eulàlia

Piso en una zona muy tranquila del barrio de Santa Eulalia y a su vez cerca de todo.
Se encuentra en una buena finca, es un segundo real sin ascensor. Es interior pero muy luminoso ya que consta de dos galerías.
Dos dormitorios, salón, cocina y baño completo con bañera.
Cerca del Gran Vía 2 y la ciudad Judicial.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Piso en Calle Bòbiles, La Florida

Especial inversores o primer piso para familias.
Tres dormitorios, salon comedor, cocina y baño. Buen estado. Suelo de parket.
Se encuantra en una buena finca, barrio tranquilo.
4º real sin ascensor.
Buena distribución y luminoso.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Local en Calle El·lipse, La Florida

Local muy bien situado en Pubilla Cases, zona de mucho paso. Local de distribución cuadrada con almacén, baño y un patio.
Ideal para cualquier tipo de negocio debido a la zona comercial donde se encuentra.
Acceso directo desde calle y desde el interior de la finca.
Actualmente con inquilino ejerciendo peluqueria.
Posibilidad de continuar o rescindir segun condiciones.

• 62m²

Piso en Calle de París, Collblanc

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Collblanc!
Este piso seminuevo cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente y en una zona privilegiada. Con una superficie de 80 m² construidos, podrás disfrutar de un amplio espacio en cada una de sus 2 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz natural.

La vivienda dispone de 2 baños modernos y grandes, perfectos para relajarte después de un largo día. Además, la cocina cuadrada cuenta con electrodomésticos modernos y mucha luz natural, lo que la convierte en un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas.

El salón comedor es amplio y luminoso,
También cuenta con una terraza solárium compartida, perfecta para disfrutar de momentos de ocio al aire libre.

La ubicación es excelente, con acceso fácil y rápido al transporte público y una amplia variedad de comercios, farmacias, escuelas y colegios cercanos. Además, grandes supermercados se encuentran a pocos minutos caminando.

No pierdas la oportunidad de vivir en este piso en Collblanc, ¡contáctanos para más información!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 80m²

Local en Calle del Congost, La Torrasa

Excepcional local de 111m² útiles (117m² construidos) situado a pie de calle, ubicado en la barriada de Collblanc-Torrassa a escasos metros de la “frontera” entre Hospitalet de Llobregat y Barcelona.

Local sin actividad comercial desde hace varios años, anteriormente se dedicaban a distribuir productos de limpieza y destinado a almacén.

Compuesto por varias salas, sala principal o despacho (entrada y salida directo desde la calle o bien desde la escalera comunitaria) de aproximadamente 40m², sala secundaria o de almacenaje completamente diáfana de 70m² y espacio final (antiguamente patio) donde se sitúa el aseo del local y otro espacio adicional también destinado a despacho.

Cercano a varios métodos de transporte público tales y metro Santa Eulalia situado a 260 metros o 3 minutos del local o también Collblanc con las líneas situado a 950m².
Además de varias paradas de autobús LH1; LH2; V1.

¡Si está buscando iniciar un nuevo proyecto o bien ampliar su negocio no dude en venir a ver esta oportunidad!

• 117m²

Piso en Calle de l'Alegria, La Florida

VIVIENDA CON 4 DORMITORIOS y 72m² AL MEJOR PRECIO DE TODA LA ZONA EN SOLO UN 2º REAL DE ALTURA Y EXTERIOR A LA CALLE.

Características básicas - Distribución: Distribución rectangular, 72m² construidos, apostando su superficie en el número y el tamaño de las habitaciones. De los 4 dormitorios, 3 son dobles y uno individual. Con esta distribución goza de gran separación entre dormitorios (2 a cada lado de la vivienda). Dispone de galería – lavadero para tender la ropa con perfecta comodidad y tener ordenados los elementos de limpieza. La vivienda es exterior a la calle por 2 estancias (el salón y un dormitorio doble). Cuarto de baño y cocina muy correctos de tamaño y ubicación perfecta.

Materiales: Estado general muy bien conservado, con suelo de gres en perfecto estado, cocina y baño de origen (menos por la reforma de un plato de ducha). Puertas reformadas recientemente de roble y en perfecto estado. Asimismo, toda la carpintería exterior es ya de aluminio. Necesita modernizarse la instalación eléctrica.

Edificio: Ubicada en 2ª planta real de edificio sin ascensor, pero con total posibilidad de instalar un ascensor por hueco de escalera. Mientras, con escaleras cómodas y fáciles de subir. Aun no tramitado el estudio ni certificado de aptitud ITE. El edificio no presenta ningún problema grave, ni estructural ni tiene ninguna afectación urbanística. Pagándose 50€/mes comunidad e IBI de 79,89€/trimestre (319,55€/año).

Zona – Comunicaciones: Ubicado en el barrio de La Florida, en la zona más buena de este barrio y la más cercana a Collblanc, ya que está a 8 minutos caminando de Les Corts. A sólo 2 calles del mercado municipal de “los Pajaritos” y una serie de innumerables comercios. Comunicaciones, (M) a 5 minutos “Torrassa” (L1, L9 aeropuerto y L10) y a 7 minutos del (M) de “Pubilla Casas” (L5). Por si fuera poco, cuenta con un gran parque (avenida Torrente Gornal) donde poder pasear y sacar a su mascota preferida. En cuanto a vehículos privados, salidas rápidas hacia el norte por Av. Diagonal y Ronda de Dalt y hacia el Sur Gran Vía de Les Corts a 10 minutos en ambos casos.

Mejor asesoramiento (también financiero) y una experiencia de más de 20 años para adaptarnos a sus necesidades. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 6,5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y adecuación de reformas -12.000€).

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Piso en Calle de Rafael Campalans, La Torrasa

COMPLETO PISO de 65m² CON ASCENSOR y TOTALMENTE ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, UBICADO A 2 MANZANAS DE SANTA EULALIA Y A SOLO 3 CALLES DE BARCELONA -SANTS.

Características básicas - Distribución: Distribución rectangular en pasillo entre las estancias, lo que produce una gran intimidad e independencia entre los dormitorios y ocupantes de la vivienda. Se compone de 3 habitaciones, aunque una se podría considerar un despacho ya que es de paso hacia la cocina. Originalmente 3 dormitorios (1 doble muy grande de 11,50m² y 2 individuales, una de las cuales con armario empotrado. Si lo precisara el comprador no habría ningún problema en redistribuir en 3 dormitorios como fue originalmente reduciendo el tamaño del baño. Salón de 11m² casi independiente con acceso a balcón interior (galería). Asimismo, dispone de una gran cocina y cuadrada independiente y un gran cuarto de baño de casi 5m². Exposición interior a gran patio de manzana muy tranquilo.

Materiales: Se encuentra confortable y P.E.V. sin necesidad de ninguna gran reforma. Con suelos de parquet, carpintería exterior toda de aluminio y parte de doble cristal. Puertas son de madera Sapelly en correcto estado, cocina reformada y modernizada recientemente con armarios altos y bajos y medida de tono claro, vitrocerámica, campana toda equipada y por si fuera poco con ventana. Gran baño completo de 4 piezas con enorme bañera que permitirá deliciosos baños, bidet, con ventana a respiradero y totalmente alicatado. Gas natural solo para el agua caliente con calentador. Se incluye aire acondicionado en buen funcionamiento y como opción a convenir, la de adquirirlo con todos los muebles y electrodomésticos que hay actualmente.

Edificio: Se ubica en la 3ª planta real de un edificio con ascensor de 4 plantas, con acceso y portería amplia con rampa, totalmente accesible para personas con movilidad reducida, con amplio ascensor de puertas automáticas. No dispone del correspondiente estudio ni certificado de aptitud ITE, aunque el edificio no tiene ningún problema grave, ni estructural ni afectación urbanística. Se está pagando actualmente 62€/mes de comunidad y en cuanto al IBI 84€/fracción (equivalentes a 337,40€/año).

Zona – Comunicaciones: Ubicado en calle Rafael Campalans, a solo 2 manzanas de Santa Eulalia y a solo 3 manzanas del termino municipal de Barcelona (Sants Badal). Se ubica además cerca de la Plaça del Vidre y a 5 minutos de los jardines y rambla de Sants. Junto a (M) L1 Santa Eulalia y a 8 minutos (M) L5, L9 y L10 Collblanc. Además, se beneficia de estar en la frontera de Barcelona, pudiendo disfrutar de todos los comercios y comunicaciones de la ciudad de Barcelona.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento de más del 6%.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Garaje en Montseny, La Torrasa

PARKING EN FINCA MUY JOVEN del 1.994, DE SOLO 29 años de antigüedad y de obra vista. Plaza de parking de 11m², con muy buena maniobrabilidad y sin vecino a uno de los lados (pared), muy buenos elementos comunes (amplias rampas, buena comunidad), ASCENSOR para usuarios directo desde calle (con llave) o escalera peatones.

Situada en la planta sótano 5ª, con ascensor. Con doble puerta automática (salida y entrada separada y mando a distancia).

Medidas exactas: 4,34 (largo) X 2,36 (ancho). Con pocos gastos de mantenimiento 13€/mes de comunidad y tan solo 45€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 198€/año = que equivalen a 16,50€/mes.

Ubicado en la calle Montseny con calle Llança, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Avenida Torrent Gornal que a su vez se bifurca hacia ambas rondas y salidas de la ciudad por la Avenida Diagonal.

La mejor relación calidad/precio.

Garaje en Rambla Catalana, La Torrasa

PARKING EN BUENA FINCA de 44 años de antigüedad. Plaza de parking de 9m², con correcta maniobrabilidad con una columna a un lado y un coche al otro lado, con correcto carril de maniobras para aparcar. Buenos elementos comunes y muy buena comunidad de vecinos.

Situada en el altillo (o + 1), con doble puerta automática (para salidas y entradas), mando a distancia, sistema de video vigilancia con cámaras de seguridad e incendios.
Medidas: 4,38 (largo) X 2,00 (ancho) + líneas de separación con plazas vecinas. Con muy pocos gastos de mantenimiento 10€/mes de comunidad y tan solo 37,02€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 157€/año = que equivalen a la práctica a sólo 13€/mes.

Opciones de aparcamiento:

-Para un coche mediano (No grande).
-Para un coche pequeño
-Para un coche muy pequeño + moto
-Para una o dos motocicletas o dos ciclomotores.
-Para comprar y arrendar. Rentabilidad del 9% anual bruta.

Ubicado en la Rambla Catalana con calle Santiago Apóstol aproximadamente, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Plaza Española y a solo 3 manzanas de Barcelona (Sants – Badal – Riera Blanca).

Garaje en mare de deu dels desemparats, La Torrasa

Plaza de aparcamiento grande ( a lo largo), situada en la zona de La Torrassa ( entre las calles Llobregat y Juventud) situada en la planta sótano segundo y último del edificio.
Medidas exactas: 2,00 X 7,50 de superficie de uso privativo 14,84m, con la pared limite del edificio a un lado y otra plaza vecina al otro lado. De maniobrabilidad correcta si es un coche pequeño, no muy ancho ( no cabe coche grande).
4 posibilidades de aparcamiento:
- Para un coche pequeño,
- Para un coche pequeño mas moto pequeña
- Para dos coches pequeños
- Para una o dos motos muy grandes
- Para 3 motos o incluso 4
- o para el arriendo de inversión de cualquiera de las opciones anteriores.

Con alta rentabilidad si se destina a la inversión para el alquiler ( 85€/mes X 12 meses)= 1.020€ anuales. Esto equivale a una rentabilidad anual bruta del 8% ( incluyendo ya, en este cálculo todos los gastos de compraventa).
Minimos gastos de I. B. I. y de comunidad.