Piso en Calle Mare de Déu de Núria, La Florida

Excelente oportunidad! Piso esquina calle Jardin. Finca en buen estado.
Primero real sin ascensor. Exterior. Tres dormitorios muy amplios.
Salon, cocina y baño. Galeria.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 69m²

Piso en Calle Modern, Santa Eulàlia

Piso en una zona muy tranquila del barrio de Santa Eulalia y a su vez cerca de todo.
Se encuentra en una buena finca, es un segundo real sin ascensor. Es interior pero muy luminoso ya que consta de dos galerías.
Dos dormitorios, salón, cocina y baño completo con bañera.
Cerca del Gran Vía 2 y la ciudad Judicial.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Local en Calle de Rafael Campalans, La Torrasa

Local totalmente diáfano y cuadrado a solo 4 calles de Barcelona. Cerca de la parada de metro de Santa Eulalia ( L1).
A pie de calle, con dos escaparates.
Tiene baño y trastero.
Muchas posibilidades de negocio.

• 38m²

Piso en Calle de Lavínia, Santa Eulàlia

¡Descubre tu nuevo hogar!
Este piso completamente reformado con materiales de primera calidad te sorprenderá desde el primer momento. Con suelos y revestimientos de paredes de porcelanato, y carpintería maciza lacada en blanco, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte el máximo confort y elegancia. El baño completo equipado con ducha, bañera, dos lavabos con grifos de cascada, water y toallero eléctrico.

La cocina, totalmente equipada, cuenta con una torre que incluye microondas, horno, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica de 4 fuegos y nevera.
La habitación principal está completamente amueblada y dispone de 4 armarios con luz, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. El salón, acogedor y moderno, incluye un canapé. Además, el piso está equipado con aire acondicionado con bomba frío/calor y persianas eléctricas con mando a distancia para tu comodidad.

Este magnífico piso se encuentra en la planta 5 de un edificio con ascensor y orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos andando de la parada de metro Cam Tries y a 10 minutos a pie del centro comercial Gran Via 2. Además, estarás cerca de todos los servicios esenciales como tiendas, mercado central, ambulatorio, clínicas privadas, gimnasios y piscinas. También tendrás fácil acceso a la línea 9 que te lleva directamente al aeropuerto.

El piso cuenta con alarma y cámaras. No pierdas la oportunidad. ¡Ven a visitarlo!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Piso en Calle d'Empúries, Pubilla Cases

¡Descubre tu nuevo hogar en Pubillas Cases! Este espectacular piso reformado en 2024 te ofrece 74 metros cuadrados de puro confort y estilo.
Ubicado en una finca tranquila con solo tres vecinos, disfrutarás de la paz y privacidad que mereces. El amplio comedor con cocina isla es perfecto para tus reuniones familiares o cenas con amigos. Con tres dormitorios, incluyendo una suite y dos habitaciones individuales, y un baño completo adicional, este piso tiene espacio para todos.

Las ventanas del piso ofrecen vistas tanto a la calle como al patio interior, llenando cada rincón de luz natural. Situado en la planta 3, con ascensor, calefacción eléctrica y aire acondicionado, tendrás todas las comodidades modernas a tu alcance. Además, la ubicación es inmejorable: al lado del metro L5 de Pubillas Cases y cerca del centro comercial de Finestrelles.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un piso de segunda mano en excelente estado, que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 74m²

Garaje en Montseny, La Torrasa

PARKING EN FINCA MUY JOVEN del 1.994, DE SOLO 29 años de antigüedad y de obra vista. Plaza de parking de 11m², con muy buena maniobrabilidad y sin vecino a uno de los lados (pared), muy buenos elementos comunes (amplias rampas, buena comunidad), ASCENSOR para usuarios directo desde calle (con llave) o escalera peatones.

Situada en la planta sótano 5ª, con ascensor. Con doble puerta automática (salida y entrada separada y mando a distancia).

Medidas exactas: 4,34 (largo) X 2,36 (ancho). Con pocos gastos de mantenimiento 13€/mes de comunidad y tan solo 45€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 198€/año = que equivalen a 16,50€/mes.

Ubicado en la calle Montseny con calle Llança, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Avenida Torrent Gornal que a su vez se bifurca hacia ambas rondas y salidas de la ciudad por la Avenida Diagonal.

La mejor relación calidad/precio.

Piso en Calle de París, Collblanc

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Collblanc!
Este piso seminuevo cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente y en una zona privilegiada. Con una superficie de 80 m² construidos, podrás disfrutar de un amplio espacio en cada una de sus 2 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz natural.

La vivienda dispone de 2 baños modernos y grandes, perfectos para relajarte después de un largo día. Además, la cocina cuadrada cuenta con electrodomésticos modernos y mucha luz natural, lo que la convierte en un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas.

El salón comedor es amplio y luminoso,
También cuenta con una terraza solárium compartida, perfecta para disfrutar de momentos de ocio al aire libre.

La ubicación es excelente, con acceso fácil y rápido al transporte público y una amplia variedad de comercios, farmacias, escuelas y colegios cercanos. Además, grandes supermercados se encuentran a pocos minutos caminando.

No pierdas la oportunidad de vivir en este piso en Collblanc, ¡contáctanos para más información!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 80m²

Piso en Calle de Rafael Campalans, La Torrasa

COMPLETO PISO de 65m² CON ASCENSOR y TOTALMENTE ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, UBICADO A 2 MANZANAS DE SANTA EULALIA Y A SOLO 3 CALLES DE BARCELONA -SANTS.

Características básicas - Distribución: Distribución rectangular en pasillo entre las estancias, lo que produce una gran intimidad e independencia entre los dormitorios y ocupantes de la vivienda. Se compone de 3 habitaciones, aunque una se podría considerar un despacho ya que es de paso hacia la cocina. Originalmente 3 dormitorios (1 doble muy grande de 11,50m² y 2 individuales, una de las cuales con armario empotrado. Si lo precisara el comprador no habría ningún problema en redistribuir en 3 dormitorios como fue originalmente reduciendo el tamaño del baño. Salón de 11m² casi independiente con acceso a balcón interior (galería). Asimismo, dispone de una gran cocina y cuadrada independiente y un gran cuarto de baño de casi 5m². Exposición interior a gran patio de manzana muy tranquilo.

Materiales: Se encuentra confortable y P.E.V. sin necesidad de ninguna gran reforma. Con suelos de parquet, carpintería exterior toda de aluminio y parte de doble cristal. Puertas son de madera Sapelly en correcto estado, cocina reformada y modernizada recientemente con armarios altos y bajos y medida de tono claro, vitrocerámica, campana toda equipada y por si fuera poco con ventana. Gran baño completo de 4 piezas con enorme bañera que permitirá deliciosos baños, bidet, con ventana a respiradero y totalmente alicatado. Gas natural solo para el agua caliente con calentador. Se incluye aire acondicionado en buen funcionamiento y como opción a convenir, la de adquirirlo con todos los muebles y electrodomésticos que hay actualmente.

Edificio: Se ubica en la 3ª planta real de un edificio con ascensor de 4 plantas, con acceso y portería amplia con rampa, totalmente accesible para personas con movilidad reducida, con amplio ascensor de puertas automáticas. No dispone del correspondiente estudio ni certificado de aptitud ITE, aunque el edificio no tiene ningún problema grave, ni estructural ni afectación urbanística. Se está pagando actualmente 62€/mes de comunidad y en cuanto al IBI 84€/fracción (equivalentes a 337,40€/año).

Zona – Comunicaciones: Ubicado en calle Rafael Campalans, a solo 2 manzanas de Santa Eulalia y a solo 3 manzanas del termino municipal de Barcelona (Sants Badal). Se ubica además cerca de la Plaça del Vidre y a 5 minutos de los jardines y rambla de Sants. Junto a (M) L1 Santa Eulalia y a 8 minutos (M) L5, L9 y L10 Collblanc. Además, se beneficia de estar en la frontera de Barcelona, pudiendo disfrutar de todos los comercios y comunicaciones de la ciudad de Barcelona.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento de más del 6%.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Local en Calle de Rodés, Sant Josep

OPORTUNIDAD - LOCAL COMERCIAL ESQUINERO, CON MUCHAS POSIBILIDADES Y EXCELENTE COMO INVERSIÓN INMOBILIARIA en el corazón de L’Hospitalet.

Características básicas - Distribución: Se accede directamente y sólo desde la calle, esquinero a 2 calles y con 3 grandes escaparates a calle. Entrando nos encontramos con una gran sala diáfana de unos 35m² + baño de unos 4m² y un pequeño trastero. Con mucha luz natural, dado que todo el local está expuesto al exterior. Último uso que tuvo fue de pescadería, aunque se puede utilizar como pequeño comercio de barrio, despacho, oficina o almacén o estudio para trabajar. No admite actualmente cambio de uso a vivienda ni tiene posibilidad de obtener cedula de habitabilidad.

Materiales: Acabado de reformar todo a principios del 2.024 y en perfecto estado de conservación, con perfecta instalación eléctrica, suelo de parquet excepto en baño, carpintería exterior de aluminio y doble acristalado hacia el exterior, con 2 pavés de separación en el interior y con 3 persianas metálicas. Tiene cocina americana instalada y el baño se encuentra perfectamente alicatado con mueble-pica lavamanos, WC y plato de ducha con las 3 piezas nuevas. Con tonos de materiales claros, suministros de luz y agua de alta y no precisaría ni tan siquiera pintar.

Edificio: Edificio de unos 50 años de antigüedad, en perfecto estado de conservación, con ascensor, aunque no lo utiliza para este inmueble. Fachadas, portería y todos los elementos comunes en muy buen estado, una excelente comunidad de propietarios. Se está pagando actualmente 17€/mes de comunidad y 93€/trimestre de IBI.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en calle peatonal, en una zona privilegiada de la ciudad, a solo 2 calles del centro comercial La Farga. Dispone de la parada (M) Rambla Just Oliveras y Avenida Carrilet a unos 8 minutos caminando RENFE, así como la parada de FCGC a la misma distancia, además de numerosas paradas de autobús, el ayuntamiento y guardia urbana al lado y muchas zonas verdes y plazas alrededor del inmueble. Muy buenas comunicaciones también mediante vehículo privado pro la Avenida Carrilet, salidas hacia Ronda de Dalt, Gran vía, …

Dispondrá del mejor asesoramiento y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio.

En caso de inversión arrojaría una grandiosa rentabilidad para el arrendamiento del inmueble con una impresionante rentabilidad anual del 12% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y sin tener que hacer ninguna reforma ni intervención en el local).

• 45m²

Local en Calle El·lipse, La Florida

Local muy bien situado en Pubilla Cases, zona de mucho paso. Local de distribución cuadrada con almacén, baño y un patio.
Ideal para cualquier tipo de negocio debido a la zona comercial donde se encuentra.
Acceso directo desde calle y desde el interior de la finca.

Actualmente con inquilino ejerciendo peluquería, que paga 425€/mes con contrato hasta 2028. Aunque se puede continuar con el arrendamiento o rescindirlo y adquirirlo vacío, según condiciones ofrecidas por el comprador.

• 62m²

Ático / Dúplex en Santa Eulàlia

LA VIVIENDA DE ENSUEÑO - ÁTICO DUPLEX con vistas panorámicas de un total de 128m² construidos de vivienda con 4 dormitorios (3 dobles) + 2 balcones y 2 grandes terrazas.

Características básicas - Distribución: Se compone de una superficie de uso total de 175m², de los que 47m² corresponden a espacios descubiertos de uso y disfrute y 128m² a superficie de vivienda construida distribuida en 2 plantas. En la planta de acceso de unos 100m², dispone de recibidor, enorme salón-comedor con zona diferencia de estar y comedor de en total 33m², una cocina office de 10m², un baño de uso general, 2 dormitorios dobles de (11m² y 10,3m²), 2 balcones con vistas panorámicas (2,7 y 3,5m²), un distribuidor, una práctica despensa y la escalera de acceso a la planta de arriba. En esta planta superior de unos 75m², nos encontramos con una habitación triple con armario empotrado, otro 2ndo baño de acceso general y un dormitorio mediano-grande. Asimismo, desde cada una de las habitaciones dan acceso a 2 impresionantes terrazas con unas vistas mas que impresionantes a 3 vientos cada una, y con superficies de 20m² y 22m². Es exterior a 2 calles y con una insuperable luz natural en cada uno de los espacios de la propiedad. A sumar, el hecho de estar ubicada en la ultima planta y de las plantas más altas de toda la zona, tiene una inmejorable tranquilidad que compite con todo con las mejores viviendas de toda la ciudad.

Materiales: En estado Para entrar a vivir, sin necesidad de acometer ninguna reforma por necesidad, nos encontramos con materiales de distintas épocas, pero las mas antiguas de los 90. Suelos principalmente de terrazo (el más resistente de todos) cerámica superpuesta en salón y gres en cocina y baños. Puertas de Sapelli originales, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento. Cocina grande Office con la posibilidad de comer hasta 4 personas con encimera de granito, muebles altos y bajos de madera natural y toda equipada con electrodomésticos y accesorios. Baños ambos recientemente reformados (el de abajo con bidet y plato de ducha, 4 piezas) el de arriba adaptado también con plato de ducha y de 3 piezas). Dispone de instalación de gas natural con calefacción en todos los ambientes de la vivienda, galería anexada al espacio de cocina con zona tendedero y caldera. Asimismo, cuenta con numerosos aires acondicionados (en total 4 Split), instalación eléctrica en correcto estado, una practica despensa en el hueco de la escalera, instalaciones de agua en ambas terrazas e instalaciones de luz y enchufes. Paredes con estucado clásico y techos pintados con placas.

Edificio: Edificio de unos 48 años de antigüedad, en este caso la vivienda en la última planta del mismo que corresponde a la 8a y 9a planta real con ascensor, sin obstáculos de escalones. Finca en perfecto estado de mantenimiento, con portería amplia y con las cubiertas y todas las fachadas en fantástico estado. Por lo que se deduce que hay una excelente comunidad de propietarios.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en calle peatonal, en una zona sin prácticamente trafico de vehículos que ha quedado como una isla en pleno núcleo urbano (como un pueblecito de 4 callejas dentro de la ciudad). A solo 4 minutos caminando de la parada de (M) L1 Santa Eulalia y a 10 minutos caminado de (M) L9 y L10 Provençana. Autobuses a 2 minutos (Lh1, L52, L82, L85, 902, N13). Además de estar ubicada la vivienda a solo 10 minutos caminando del termino de Barcelona (Sants – Montjuic). Zona de mucha expansión en la que se ha reurbanizando y con grandes proyectos residenciales en la última década. En vehículo privado salidas cercanas con Gran Vía y Ronda del Mig (por Plaça Cerdà).

Dispondrá del mejor asesoramiento y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio, además al precio anuncia.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 150m²

Piso en Estrella, Sant Josep

¡Piso en venta en el barrio de Hospitalet centre! Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una vivienda bien distribuida. Al entrar en el piso, podrás sentir la amplitud y comodidad de sus espacios. El patio interior de manzana muy tranquilo. Además, cuenta tres dormitorios, ideales para familias. El piso esta a reformar pero con muchas posibilidades. Zona de la del centre muy tranquila, a solo 100 metros del metro, con comercios y colegios cercanos.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Garaje en Rambla Catalana, La Torrasa

PARKING EN BUENA FINCA de 44 años de antigüedad. Plaza de parking de 9m², con correcta maniobrabilidad con una columna a un lado y un coche al otro lado, con correcto carril de maniobras para aparcar. Buenos elementos comunes y muy buena comunidad de vecinos.

Situada en el altillo (o + 1), con doble puerta automática (para salidas y entradas), mando a distancia, sistema de video vigilancia con cámaras de seguridad e incendios.
Medidas: 4,38 (largo) X 2,00 (ancho) + líneas de separación con plazas vecinas. Con muy pocos gastos de mantenimiento 10€/mes de comunidad y tan solo 37,02€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 157€/año = que equivalen a la práctica a sólo 13€/mes.

Opciones de aparcamiento:

-Para un coche mediano (No grande).
-Para un coche pequeño
-Para un coche muy pequeño + moto
-Para una o dos motocicletas o dos ciclomotores.
-Para comprar y arrendar. Rentabilidad del 9% anual bruta.

Ubicado en la Rambla Catalana con calle Santiago Apóstol aproximadamente, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Plaza Española y a solo 3 manzanas de Barcelona (Sants – Badal – Riera Blanca).

Local en Calle del Congost, La Torrasa

Excepcional local de 111m² útiles (117m² construidos) situado a pie de calle, ubicado en la barriada de Collblanc-Torrassa a escasos metros de la “frontera” entre Hospitalet de Llobregat y Barcelona.

Local sin actividad comercial desde hace varios años, anteriormente se dedicaban a distribuir productos de limpieza y destinado a almacén.

Compuesto por varias salas, sala principal o despacho (entrada y salida directo desde la calle o bien desde la escalera comunitaria) de aproximadamente 40m², sala secundaria o de almacenaje completamente diáfana de 70m² y espacio final (antiguamente patio) donde se sitúa el aseo del local y otro espacio adicional también destinado a despacho.

Cercano a varios métodos de transporte público tales y metro Santa Eulalia situado a 260 metros o 3 minutos del local o también Collblanc con las líneas situado a 950m².
Además de varias paradas de autobús LH1; LH2; V1.

¡Si está buscando iniciar un nuevo proyecto o bien ampliar su negocio no dude en venir a ver esta oportunidad!

• 117m²

Garaje en mare de deu dels desemparats, La Torrasa

Plaza de aparcamiento grande ( a lo largo), situada en la zona de La Torrassa ( entre las calles Llobregat y Juventud) situada en la planta sótano segundo y último del edificio.
Medidas exactas: 2,00 X 7,50 de superficie de uso privativo 14,84m, con la pared limite del edificio a un lado y otra plaza vecina al otro lado. De maniobrabilidad correcta si es un coche pequeño, no muy ancho ( no cabe coche grande).
4 posibilidades de aparcamiento:
- Para un coche pequeño,
- Para un coche pequeño mas moto pequeña
- Para dos coches pequeños
- Para una o dos motos muy grandes
- Para 3 motos o incluso 4
- o para el arriendo de inversión de cualquiera de las opciones anteriores.

Con alta rentabilidad si se destina a la inversión para el alquiler ( 85€/mes X 12 meses)= 1.020€ anuales. Esto equivale a una rentabilidad anual bruta del 8% ( incluyendo ya, en este cálculo todos los gastos de compraventa).
Minimos gastos de I. B. I. y de comunidad.