Garaje En venta mare de deu dels desemparats, La Torrasa

Oportunidad por precio €/m² en plaza de aparcamiento grande (pero a lo largo), situada en la zona de La Torrassa (entre las calles Llobregat y Juventud) situada en la planta sótano segundo y última planta del edificio.

Medidas exactas: 2,00 X 7,50 y con una superficie de uso privativo de 15m², con la pared a un lado y otra plaza vecina al otro lado. De maniobrabilidad correcta si es un coche pequeño o mediano (no cabe coche grande). Edificio de obra vista en muy buen estado de conservación del 1.974.

4 posibilidades de aparcamiento:
- Para un coche pequeño,
- Para un coche pequeño más moto pequeña
- Para dos coches pequeños
- Para una o dos motos muy grandes
- Para 3/4 motocicletas o Scooters
- o para el arriendo de inversión de cualquiera de las opciones anteriores.

CON MUY ALTA RENTABILIDAD si se destina a la inversión para el alquiler (85€/mes X 12 meses) = 1.020€ anuales. Esto equivale a una rentabilidad anual bruta del 9,5% (incluyendo ya, en este cálculo todos los gastos de compraventa y el precio) y que muy probablemente acabará siendo aun mayor la rentabilidad por el efecto de la inflación.

Mínimos gastos de mantenimiento: I. B. I. de 10€/por fracción= 40€/año IBI y con un coste de comunidad de 13,33€/mes pagaderos en trimestres de 40€ de comunidad, gastos de mantenimiento totales anuales de 200€/año entre todo.