Piso en Calle de la Puríssima Concepció, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

PISO DE 52 m² MUY BIEN DISTRIBUIDO EN Calle de la Puríssima Concepció – ZONA El Poble-sec - Parc de Montjuïc

Características básicas – Distribución

Vivienda de 52 m² construidos (48 m² útiles) situada en una segunda planta sin ascensor, con una distribución muy funcional y aprovechada al máximo. Dispone de recibidor, salón-comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, 1 baño completo, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual, ambos con ventilación y salida a una terraza-galería interior.

Cuenta además con un cuarto trastero/armario muy práctico y una agradable terraza-galería cerrada con vistas a amplio patio de manzana, que aporta luz natural y un espacio exterior de uso diario dentro de la vivienda.

Materiales – Estado de la vivienda

Vivienda en estado de origen pero perfectamente habitable, con una distribución muy eficiente que separa claramente zona de día y zona de descanso. Suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio-madera e interior de madera lacada. Agua caliente mediante calentador eléctrico.

La terraza-galería interior aporta un plus de luminosidad y desahogo, convirtiendo el espacio en una vivienda cómoda y funcional dentro del entorno urbano.

Edificio

Finca construida en 1948, sin ascensor, ubicada en calle peatonal tranquila dentro del barrio. Vivienda con orientación interior a patio de manzana amplio, lo que reduce el ruido exterior y mejora la calidad de vida dentro del entorno urbano.

Zona – Comunicaciones

Ubicada en una de las zonas más prácticas de El Poble-sec - Parc de Montjuïc, a escasos metros del Teatre Lliure de Montjuïc y la Fira de Barcelona.

Zona con todos los servicios: supermercados, colegios, ambulatorio, parques, zonas infantiles y comercios de proximidad. Muy bien comunicada mediante metro L3 Poble Sec, L1 Espanya y FGC Barcelona estación Espanya, además de varias líneas de autobús.

A tan solo unos minutos del centro de Barcelona y a unos 2,7 km de la playa, con excelente conexión urbana y acceso a zonas verdes como Montjuïc.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 52m²

Ático en Travesía de les Corts, La Maternitat i Sant Ramon

Ático en ubicación privilegiada, muy luminoso y con amplios espacios exteriores, ideal como inversión patrimonial a medio y largo plazo mediante la compra de la nuda propiedad.

Características básicas – Distribución:
Ático con una superficie construida de 67,50 m², que destaca por su magnífica terraza y su gran entrada de luz natural. La vivienda se distribuye en salón comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente también con acceso al exterior, 3 habitaciones, 1 baño completo y balcón en la parte delantera. La suma de terraza y balcón ofrece aproximadamente 40 m² de espacio exterior, una tipología muy valorada y poco habitual en la zona.

Condiciones de la operación – Nuda propiedad:
Se transmite la nuda propiedad del inmueble, manteniendo los actuales propietarios el usufructo vitalicio.
Precio de venta: 195.000 € más una renta temporal de 305 €/mes durante 15 años (6 años garantizados).

El IBI será asumido por el adquirente. Los gastos comunitarios ordinarios y las derramas extraordinarias serán asumidos por los usufructuarios.

Edificio:
Finca con ascensor construida en 1980 (46 años de antigüedad), bien conservada y ubicada en entorno residencial consolidado, con buena comunidad de propietarios.

Zona – Comunicaciones:
Situado en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, dentro del distrito de Les Corts, en un entorno con todos los servicios.

A pocos minutos andando de las estaciones de metro Collblanc (L5, L9S, L10S) y Badal (L5), así como del tranvía Ernest Lluch.
Muy próximo a la Travessera de les Corts y a Carretera de Collblanc, vías principales del barrio con múltiples líneas de autobús y excelente conexión con el resto de la ciudad.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Garaje en Calle de la Llacuna 150, Provençals del Poblenou

La plaza más barata de la zona! (frente a centro comercial glorias)

gran oportunidad para dejar su vehiculo en un lugar seguro a un muy buen precio.

Garaje para coche mediano en 3 planta.

Es una plaza cómoda para un vehículo mediano.

Puedes visitarla todos los días (también fines de semana).

Garaje en Paseo de Gràcia 55, La Dreta de l'Eixample

vendo dos plazas de aparcamiento en el corazón de Barcelona.
Entrada por calle valencia 270, o a pie por el famoso Anticuario ( local de venta de antigüedades).
Coche grande, fácil acceso. -
Visitas todos los días, también fines de semana.

Local en Calle d'Eduard Toda, Horta

INMUEBLE CON 2 ESTUDIOS INDEPENDIENTES EN RENTABILIDAD DEL 15% EN HORTA

Características básicas – Distribución

Único inmueble dividido en 2 estudios completamente equipados, diseñado para maximizar la rentabilidad del espacio. Cada estudio cuenta con entrada independiente, zona de descanso, cocina y baño completo de 3 piezas con plato de ducha, retrete y lavamanos, ofreciendo total independencia y funcionalidad dentro del mismo activo.Superficie total aproximada de 80 m², distribuidos en 2 estudios de 40 m² cada uno.

Materiales – Estado del inmueble

Ambos estudios reformados, acondicionados y equipados para su uso inmediato. Disponen de cocina equipada con vitrocerámica y extractor de humos, además de acabados actuales pensados para un uso práctico, duradero y de bajo mantenimiento. Inmueble preparado para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar inversión adicional.

Edificio

Finca construida en 1970, ubicada en entorno residencial consolidado de Horta. Edificio sin ascensor. Zona tranquila, de baja densidad y con buen ambiente vecinal, lo que favorece la estabilidad en el alquiler y la conservación del inmueble.

Zona – Comunicaciones

Situado en Calle Eduard Toda, en el barrio de Horta, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, comercios locales y restauración.

A pocos minutos de zonas verdes como el Parc del Laberint d’Horta y el Parc Natural de la Serra de Collserola, que aportan un entorno natural muy valorado por residentes e inquilinos.

Buena conexión mediante metro y autobuses, además de accesos rápidos a las principales vías de la ciudad.
Distancia al centro aproximada de 15–20 min en transporte público y 10 min en coche.

Inversión – Rentabilidad y potencial

El inmueble se compone de 2 estudios actualmente alquilados, generando 1.700 €/mes (20.400 €/año) de ingresos reales demostrables.

Esto supone una rentabilidad bruta actual del 15,1 % anual, ya en funcionamiento, no estimada.

Activo con alta demanda de alquiler gracias a su configuración en dos estudios independientes, ubicación estratégica y perfil de zona muy estable, lo que garantiza ocupación continua y riesgo mínimo de vacantes.

Producto ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, riesgo bajo y estabilidad en Barcelona.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 140.000€.

• 80m²

Local en Calle de Cartellà, Vilapicina i la Torre Llobeta

ESTUDIO REFORMADO CON ALTA RENTABILIDAD EN BARCELONA

Características básicas – Distribución

Espacio tipo estudio/local en planta baja, recién reformado esta misma semana y listo para entrar a utilizar o alquilar. Formato muy funcional y versátil, ideal como estudio, despacho, espacio profesional o producto de inversión. Distribución optimizada en un único ambiente diáfano con baño completo de 3 piezas con plato de ducha, retrete y lavamanos, pensado para maximizar el uso del espacio en pocos metros. Producto independiente, práctico y con entrada directa desde la calle.

Materiales – Estado del inmueble

Inmueble reformado íntegramente con acabados actuales y diseño moderno. Reforma a estrenar, pensada para ofrecer durabilidad, bajo mantenimiento y una imagen actual muy atractiva para inquilinos o usuarios finales. Espacio preparado para un uso práctico y eficiente, sin necesidad de realizar inversión adicional. Activo listo para entrar en rentabilidad desde el primer día.

Edificio

Ubicado en finca consolidada construida en 1970, dentro de una de las zonas más tranquilas de Horta. Entorno residencial de baja densidad, muy cuidado y con excelente ambiente vecinal. Inmueble de fácil gestión y mantenimiento, ideal para perfiles inversores que buscan estabilidad y bajo riesgo.

Zona – Comunicaciones

Situado en Carrer Cartellà, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios locales y restauración a pocos minutos caminando.

A escasos minutos de amplias zonas verdes como el Parc del Laberint d’Horta, el Parc de les Rieres d’Horta y los Jardins de Can Fargues, que aportan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida al entorno.

Muy bien comunicado mediante metro Estación Horta (L5), varias líneas de autobús y accesos directos a las Rondas, permitiendo desplazarse fácilmente a cualquier punto de Barcelona. Distancia al centro aproximada de 15–20 minutos en transporte público y 10–12 minutos en coche.

Inversión – Rentabilidad y potencial

Alquiler estimado: 850 €/mes

Esto supone una rentabilidad bruta aproximada del 17% anual, muy por encima de la media del mercado en Barcelona.

Zona con alta demanda de alquiler para espacios pequeños bien ubicados, especialmente por parte de jóvenes, autónomos, estudiantes y profesionales que buscan una opción económica en una zona segura y bien conectada.

Producto reformado a estrenar, versátil, con acceso directo desde la calle y precio claramente por debajo del mercado en la zona, lo que reduce el riesgo de vacantes y garantiza ocupación continua.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 64.000€.

• 25m²

Local en Calle de la Conca de Tremp, El Carmel

ESTUDIO REFORMADO CON ALTA RENTABILIDAD EN BARCELONA

Características básicas – Distribución

Estudio de aproximadamente 23 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir o alquilar. Espacio en formato abierto muy bien aprovechado, con zona de descanso equipada con litera, cocina integrada con vitrocerámica eléctrica, y 1 baño completo con ducha, retrete y lavamanos, siendo un producto de uso independiente, funcional y pensado para maximizar el confort en pocos metros. Diseño moderno y eficiente, ideal tanto para vivir como para invertir.

Materiales – Estado del inmueble

Vivienda reformada íntegramente, con acabados actuales y distribución muy optimizada. Dispone de suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera lacadas en blanco, aportando un estilo moderno, limpio y luminoso. Espacio diseñado para un uso práctico del día a día, sin necesidad de inversión adicional. Producto listo para entrar en rentabilidad desde el primer momento.

Edificio

Ubicado en finca de obra vista construida en 1968, en buen estado de conservación, dentro de un entorno tranquilo y consolidado. Inmueble de bajo mantenimiento, ideal para perfiles que buscan facilidad de gestión y estabilidad.

Zona – Comunicaciones

Entorno residencial muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida, con todos los servicios alrededor: supermercados, colegios, centros médicos, comercios de proximidad y zonas verdes cercanas como el Parc del Laberint d’Horta y el Parc de Collserola.

Excelente comunicación mediante metro líneas L3 y L5, varias líneas de autobús y acceso rápido a las Rondas, lo que garantiza una movilidad fluida por toda la ciudad.

Inversión – Rentabilidad y potencial

Precio de compra: 60.000 €
Alquiler estimado como estudio: 800 €/mes

Esto supone una rentabilidad bruta aproximada del 16% anual, situándolo como un activo muy por encima de la media del mercado en Barcelona.

Estudio con alta demanda de alquiler por su tamaño, precio y funcionalidad, ideal para alquiler como estudio, con ocupación muy estable y perfil de inquilino constante.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 65.000€.

• 23m²

Piso en Paseo de Garcia Fària, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

¡Vive en la cima del mundo! Este impresionante piso en venta está ubicado en la planta número 23, en una esquina estratégica del paseo marítimo de Barcelona, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Con una superficie de 130 metros cuadrados y una amplia terraza de 62 metros cuadrados, este piso es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad.

El piso cuenta con una suite principal con vestidor independiente y baño completo, dos habitaciones adicionales (una doble y una individual grande) y armarios empotrados. El luminoso salón de 34 metros cuadrados tiene dos salidas al balcón en forma de L, lo que permite disfrutar de las vistas desde cualquier ángulo.

El edificio cuenta con instalaciones comunes de lujo, como dos piscinas, pistas de pádel, gimnasio con sauna y vestuarios. Además, la comunidad cuenta con cuatro ascensores (dos para montacargas y dos para uso privado) y seguridad garantizada las 24 horas con control de acceso estricto.

Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero de 9 metros cuadrados. La superficie construida es de 192 metros cuadrados, con 3 dormitorios y 2 baños. El piso está en buen estado y cuenta con aire acondicionado.

No pierdas la oportunidad de invertir en un estilo de vida distinguido en Barcelona. ¡Agenda una visita hoy mismo!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 192m²