Piso en Calle del Consell de Cent, La Nova Esquerra de l'Eixample

Pisazo en Nova Esquerra de l'Eixample - Barcelona

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Eixample! Este magnífico piso exterior de 78 m² construidos te ofrece la combinación perfecta entre modernidad y encanto histórico. Ubicado en la 5ª planta real de un edificio de finales del siglo XIX, este inmueble está completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

La distribución inteligente aprovecha cada rincón del espacio: 2 amplias habitaciones dobles, un acogedor salón con cocina integrada y 1 baño con plato de ducha. Sin recibidor ni pasillos innecesarios, todo está pensado para maximizar la funcionalidad. Lo mejor: ¡terraza exclusiva de ático donde disfrutar del aire libre y las vistas!

Este ático goza de una excelente orientación Sur-Oeste que inunda la vivienda de luz natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado y bomba de frío/calor para tu máximo confort en cualquier estación. El edificio ha sido recientemente rehabilitado en fachada, portería y escalera comunitaria, garantizando un mantenimiento impecable sin sorpresas de derramas.

La ubicación es privilegiada: a tan solo 2 manzanas de Gran Vía y Plaza España, muy próximo a Sants-Estació con acceso a Metro (L1 y L5) y Renfe. Las paradas de metro Tarragona y Rocafort están a pocos pasos. Tienes el Parc Joan Miró y Las Arenas a 5 minutos, además de infinidad de bares, tiendas y restaurantes en la zona.

Ascensor disponible para mayor comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las áreas más demandadas de Barcelona!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle de Parcerisa, La Bordeta

Características básicas – Distribución

Amplia vivienda de 85 m² construidos, situada en un entresuelo exterior con ascensor. Se distribuye en 4 habitaciones, salón-comedor de buen tamaño, cocina independiente equipada con gas, baño completo y un agradable patio privado, que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar durante todo el año. Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

Materiales – Instalaciones

La vivienda dispone de cocina con suministro de gas, carpintería en buen estado y una distribución práctica que facilita el aprovechamiento de la luz natural. El patio añade un valor diferencial, proporcionando ventilación y un espacio adicional para diferentes usos.

Edificio

Finca con ascensor, bien conservada y con acceso cómodo. La vivienda se encuentra en un entresuelo, lo que facilita la accesibilidad sin renunciar a la privacidad de una vivienda exterior.

Zona – Comunicaciones

Ubicada en la calle Parcerisa, en una zona residencial consolidada de Barcelona, rodeada de supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y todo tipo de comercios y servicios. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, permitiendo una conexión rápida con el centro de Barcelona y municipios cercanos.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 335.000€.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en Calle de la Cendra, El Raval

VIVIENDA CON CEDULA de habitabilidad y 3 habitaciones de 45m² en solo una 1ª PLANTA REAL, con pequeño patio privado a reformar al gusto y diseño personal.

Características básicas – Distribución:
Práctica vivienda en 1º real, con distribución cuadrada y muy bien aprovechada, con solo 3m² en recibidor y pasillos. Es interior a patio de luces comunitario y muy tranquilo. Actualmente con 3 habitaciones (solo una actualmente ventila correctamente) pero reubicando la cocina y cuarto de baño, se pueden conseguir hasta 3 dormitorios con perfecta ventilación natural. En la actualidad dispone de un gran espacio de cocina cona acceso a un patio privado / lavadero / galería de 4m² que no disponen la mayoría de viviendas de la zona. Además, cuenta con un baño de tamaño medio (media de zona) con plena ventilación a gran patio de luces. Muchísimas posibilidades a su disposición gracias a su forma cuadrada, sin paredes maestras ni pilares según objetivos de la compra.

Materiales – Instalaciones:
La vivienda cuenta actualmente de origen y con numerosas recomendaciones de reforma, con suelos de gres y partes de cerámica hidráulica aprovechables, con puertas antiguas sencillas y ventanas de madera con cristal simple (de origen). Asimismo, la cocina no cumple con las exigencias de un estilo de vida moderno y actual por lo que convendría reformarla entera. Asimismo, el baño tiene 3 piezas con plato de ducha y ventana con ventilación natural. Instalación eléctrica a revisar y no dispone de A/A ni calefacción.

Edificio: Se ubica en una 1ª planta real de un edificio de unos 180 años de antigüedad como la inmensa mayoría de esta zona (1.848 según catastro), pero bien conservado, Hecha la ITE en correcto resultado. Zonas comunitarias restauradas y en correctas condiciones tanto en portería, escalera comunitaria como fachadas. Con un coste de mantenimiento de comunidad actual de solo 30€/mes y un recibo de IBI de solo 56€/trimestre aprox., que supone un IBI anual de 225,80€.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en calle Cendra, una de las mejores zonas y más tranquilas del barrio del Raval (Distrito Ciutat Vella, frontera con Eixample). Con excelentes comunicaciones en transporte público, A 2 min. caminando (M) L2 “Sant Antoni”, a 5 min. (M) L1 “Universitat” y a 6 min. (M) L3 “Paral·lel”, además de múltiples líneas de autobuses incluso con destino aeropuerto.
Caminado cerca de la Plaza Cataluña y a solo 5 min. de la Gran Via de les Corts. Dispone próximo el mercado Sant Antoni y el de la boqueria, museo Macba y infinitos comercios de todo tipo, restaurantes de todos los tipos, zonas de bares y pubs.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 4.000€ (IVA incluido) al precio anunciado. El total precio con los honorarios de intermediación inmobiliaria es= 149.000€. En caso de inversión para el arrendamiento arrojaría una buena rentabilidad (arrendamiento 900€/mes) de casi el 6% anual (incluyendo en esta todos los con gastos de CV 16.000€ y reforma completa de 25.000€).

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Ático en Travesía de les Corts, La Maternitat i Sant Ramon

SE VENDE NUDA PROPIEDAD
Ático en ubicación privilegiada, muy luminoso y con amplios espacios exteriores, ideal como inversión patrimonial a medio y largo plazo mediante la compra de la nuda propiedad.

Características básicas – Distribución:
Ático con una superficie construida de 67,50 m², que destaca por su magnífica terraza y su gran entrada de luz natural. La vivienda se distribuye en salón comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente también con acceso al exterior, 3 habitaciones, 1 baño completo y balcón en la parte delantera. La suma de terraza y balcón ofrece aproximadamente 40 m² de espacio exterior, una tipología muy valorada y poco habitual en la zona.

Condiciones de la operación – Nuda propiedad:
Se transmite la nuda propiedad del inmueble, manteniendo los actuales propietarios el usufructo vitalicio.
Precio de venta: 195.000 € más una renta temporal de 305 €/mes durante 15 años (6 años garantizados).

El IBI será asumido por el adquirente. Los gastos comunitarios ordinarios y las derramas extraordinarias serán asumidos por los usufructuarios.

Edificio:
Finca con ascensor construida en 1980 (46 años de antigüedad), bien conservada y ubicada en entorno residencial consolidado, con buena comunidad de propietarios.

Zona – Comunicaciones:
Situado en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, dentro del distrito de Les Corts, en un entorno con todos los servicios.

A pocos minutos andando de las estaciones de metro Collblanc (L5, L9S, L10S) y Badal (L5), así como del tranvía Ernest Lluch.
Muy próximo a la Travessera de les Corts y a Carretera de Collblanc, vías principales del barrio con múltiples líneas de autobús y excelente conexión con el resto de la ciudad.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Piso en Passatge de Sant Ramon Nonat, La Maternitat i Sant Ramon

Piso luminoso de 4 habitaciones con balcón y ascensor en Sant Ramon Nonat

Características básicas – Distribución

Vivienda de 90 m² situada en una tercera planta exterior con ascensor, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 4 habitaciones y destaca por su salón muy amplio, que actúa como núcleo de la vivienda, distribuyendo las estancias y dando acceso al balcón.

El salón conecta con el balcón exterior, aportando una gran sensación de amplitud y luminosidad. Gracias a su orientación y condición exterior, el piso es muy luminoso durante todo el día. Ideal para familias o quienes busquen espacio y comodidad, con vivienda lista para entrar a vivir.

Materiales – Instalaciones

El piso cuenta con suelos de parquet, que aportan calidez y confort a las estancias. Dispone de puertas de madera correderas, optimizando el espacio interior, y carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, que mejora el aislamiento térmico y acústico.

La vivienda dispone de baño completo de tres piezas con mampara de vidrio y una cocina equipada con vitrocerámica. Además, incluye un pequeño balcón, ideal como espacio exterior adicional.

Edificio

Finca con ascensor, construida en 1968 y en muy buen estado de conservación, situada en una de las avenidas más valoradas del barrio de La Maternitat i Sant Ramon, frente al Club Esportiu Laietà, en un entorno residencial consolidado, y con farmacia en los bajos del edificio que aporta un extra de comodidad en el día a día.

Zona – Comunicaciones

Ubicado en Avinguda de Sant Ramon Nonat, en el distrito de Les Corts, dentro de la ciudad de Barcelona, en una zona residencial muy bien comunicada.

A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro Collblanc (L5, L9S y L10S) a unos 3-5 minutos andando y Ernest Lluch (L5) a unos 6-10 minutos, además de varias líneas de autobús como D20, H8, 54, LH2, L50 y L62, con paradas muy cercanas al portal.

Zona con todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos y equipamientos deportivos, en un entorno consolidado y muy bien conectado con el resto de la ciudad.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 6.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 471.000 €.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 90m²

Garaje en Calle de la Llacuna 150, Provençals del Poblenou

La mas economica de glorias! frente al centro comercial

vendo plaza de aparcamiento para coche mediao / chico.

Ubicado en calle llacuna 150 ( frente al glorias)

esta en una tercera planta, es la plaza 26.

Unica por precio.

Visitas todos los días, también fines de semana.

Local en Calle de Cartellà, Vilapicina i la Torre Llobeta

ESTUDIO REFORMADO CON ALTA RENTABILIDAD EN BARCELONA

Características básicas – Distribución

Espacio tipo estudio/local en planta baja, recién reformado esta misma semana y listo para entrar a utilizar o alquilar. Formato muy funcional y versátil, ideal como estudio, despacho, espacio profesional o producto de inversión. Distribución optimizada en un único ambiente diáfano con baño completo de 3 piezas con plato de ducha, retrete y lavamanos, pensado para maximizar el uso del espacio en pocos metros. Producto independiente, práctico y con entrada directa desde la calle.

Materiales – Estado del inmueble

Inmueble reformado íntegramente con acabados actuales y diseño moderno. Reforma a estrenar, pensada para ofrecer durabilidad, bajo mantenimiento y una imagen actual muy atractiva para inquilinos o usuarios finales. Espacio preparado para un uso práctico y eficiente, sin necesidad de realizar inversión adicional. Activo listo para entrar en rentabilidad desde el primer día.

Edificio

Ubicado en finca consolidada construida en 1970, dentro de una de las zonas más tranquilas de Horta. Entorno residencial de baja densidad, muy cuidado y con excelente ambiente vecinal. Inmueble de fácil gestión y mantenimiento, ideal para perfiles inversores que buscan estabilidad y bajo riesgo.

Zona – Comunicaciones

Situado en Carrer Cartellà, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios locales y restauración a pocos minutos caminando.

A escasos minutos de amplias zonas verdes como el Parc del Laberint d’Horta, el Parc de les Rieres d’Horta y los Jardins de Can Fargues, que aportan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida al entorno.

Muy bien comunicado mediante metro Estación Horta (L5), varias líneas de autobús y accesos directos a las Rondas, permitiendo desplazarse fácilmente a cualquier punto de Barcelona. Distancia al centro aproximada de 15–20 minutos en transporte público y 10–12 minutos en coche.

Inversión – Rentabilidad y potencial

Alquiler actual: 675 €/mes

Esto supone una rentabilidad bruta aproximada del 13,5% anual, muy por encima de la media del mercado en Barcelona.

Zona con alta demanda de alquiler para espacios pequeños bien ubicados, especialmente por parte de jóvenes, autónomos, estudiantes y profesionales que buscan una opción económica en una zona segura y bien conectada.

Producto reformado a estrenar, versátil, con acceso directo desde la calle y precio claramente por debajo del mercado en la zona, lo que reduce el riesgo de vacantes y garantiza ocupación continua.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria = 64.000€.

• 25m²

Local en Calle de la Conca de Tremp, El Carmel

ESTUDIO REFORMADO CON ALTA RENTABILIDAD EN BARCELONA

Características básicas – Distribución

Estudio de aproximadamente 23 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir o alquilar. Espacio en formato abierto muy bien aprovechado, con zona de descanso equipada con litera, cocina integrada con vitrocerámica eléctrica, y 1 baño completo con ducha, retrete y lavamanos, siendo un producto de uso independiente, funcional y pensado para maximizar el confort en pocos metros. Diseño moderno y eficiente, ideal tanto para vivir como para invertir.

Materiales – Estado del inmueble

Vivienda reformada íntegramente, con acabados actuales y distribución muy optimizada. Dispone de suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera lacadas en blanco, aportando un estilo moderno, limpio y luminoso. Espacio diseñado para un uso práctico del día a día, sin necesidad de inversión adicional. Producto listo para entrar en rentabilidad desde el primer momento.

Edificio

Ubicado en finca de obra vista construida en 1968, en buen estado de conservación, dentro de un entorno tranquilo y consolidado. Inmueble de bajo mantenimiento, ideal para perfiles que buscan facilidad de gestión y estabilidad.

Zona – Comunicaciones

Entorno residencial muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida, con todos los servicios alrededor: supermercados, colegios, centros médicos, comercios de proximidad y zonas verdes cercanas como el Parc del Laberint d’Horta y el Parc de Collserola.

Excelente comunicación mediante metro líneas L3 y L5, varias líneas de autobús y acceso rápido a las Rondas, lo que garantiza una movilidad fluida por toda la ciudad.

Inversión – Rentabilidad y potencial

Precio de compra: 60.000 €
Alquiler actual: 680 €/mes

Esto supone una rentabilidad bruta aproximada del 13,6% anual, situándolo como un activo muy por encima de la media del mercado en Barcelona.

Estudio con alta demanda de alquiler por su tamaño, precio y funcionalidad, ideal para alquiler como estudio, con ocupación muy estable y perfil de inquilino constante.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria = 65.000€.

• 23m²

Piso en Calle de la Puríssima Concepció, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

PISO DE 52 m² MUY BIEN DISTRIBUIDO EN Calle de la Puríssima Concepció – ZONA El Poble-sec - Parc de Montjuïc

Características básicas – Distribución

Vivienda de 52 m² construidos (48 m² útiles) situada en una segunda planta sin ascensor, con una distribución muy funcional y aprovechada al máximo. Dispone de recibidor, salón-comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, 1 baño completo, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual, ambos con ventilación y salida a una terraza-galería interior.

Cuenta además con un cuarto trastero/armario muy práctico y una agradable terraza-galería cerrada con vistas a amplio patio de manzana, que aporta luz natural y un espacio exterior de uso diario dentro de la vivienda.

Materiales – Estado de la vivienda

Vivienda en estado de origen pero perfectamente habitable, con una distribución muy eficiente que separa claramente zona de día y zona de descanso. Suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio-madera e interior de madera lacada. Agua caliente mediante calentador eléctrico.

La terraza-galería interior aporta un plus de luminosidad y desahogo, convirtiendo el espacio en una vivienda cómoda y funcional dentro del entorno urbano.

Edificio

Finca construida en 1948, sin ascensor, ubicada en calle peatonal tranquila dentro del barrio. Vivienda con orientación interior a patio de manzana amplio, lo que reduce el ruido exterior y mejora la calidad de vida dentro del entorno urbano.

Zona – Comunicaciones

Ubicada en una de las zonas más prácticas de El Poble-sec - Parc de Montjuïc, a escasos metros del Teatre Lliure de Montjuïc y la Fira de Barcelona.

Zona con todos los servicios: supermercados, colegios, ambulatorio, parques, zonas infantiles y comercios de proximidad. Muy bien comunicada mediante metro L3 Poble Sec, L1 Espanya y FGC Barcelona estación Espanya, además de varias líneas de autobús.

A tan solo unos minutos del centro de Barcelona y a unos 2,7 km de la playa, con excelente conexión urbana y acceso a zonas verdes como Montjuïc.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 52m²

Local en Calle d'Eduard Toda, Horta

INMUEBLE CON 2 ESTUDIOS INDEPENDIENTES EN RENTABILIDAD DEL 15% EN HORTA

Características básicas – Distribución

Único inmueble dividido en 2 estudios completamente equipados, diseñado para maximizar la rentabilidad del espacio. Cada estudio cuenta con entrada independiente, zona de descanso, cocina y baño completo de 3 piezas con plato de ducha, retrete y lavamanos, ofreciendo total independencia y funcionalidad dentro del mismo activo.Superficie total aproximada de 80 m², distribuidos en 2 estudios de 40 m² cada uno.

Materiales – Estado del inmueble

Ambos estudios reformados, acondicionados y equipados para su uso inmediato. Disponen de cocina equipada con vitrocerámica y extractor de humos, además de acabados actuales pensados para un uso práctico, duradero y de bajo mantenimiento. Inmueble preparado para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar inversión adicional.

Edificio

Finca construida en 1970, ubicada en entorno residencial consolidado de Horta. Edificio sin ascensor. Zona tranquila, de baja densidad y con buen ambiente vecinal, lo que favorece la estabilidad en el alquiler y la conservación del inmueble.

Zona – Comunicaciones

Situado en Calle Eduard Toda, en el barrio de Horta, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, comercios locales y restauración.

A pocos minutos de zonas verdes como el Parc del Laberint d’Horta y el Parc Natural de la Serra de Collserola, que aportan un entorno natural muy valorado por residentes e inquilinos.

Buena conexión mediante metro y autobuses, además de accesos rápidos a las principales vías de la ciudad.
Distancia al centro aproximada de 15–20 min en transporte público y 10 min en coche.

Inversión – Rentabilidad y potencial

El inmueble se compone de 2 estudios actualmente alquilados, generando 1.700 €/mes (20.400 €/año) de ingresos reales demostrables.

Esto supone una rentabilidad bruta actual del 15,1 % anual, ya en funcionamiento, no estimada.

Activo con alta demanda de alquiler gracias a su configuración en dos estudios independientes, ubicación estratégica y perfil de zona muy estable, lo que garantiza ocupación continua y riesgo mínimo de vacantes.

Producto ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, riesgo bajo y estabilidad en Barcelona.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 140.000€.

• 80m²