Piso En venta MONTSENY DEL, La Torrasa

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 35m²

Disponible para visitas a partir del 1 de agosto.

Características básicas – Distribución:

Práctica vivienda de aproximadamente 35 m² construidos y 30 m² útiles, ubicada en una cuarta planta sin ascensor, con una distribución muy eficiente y estudiada, aprovechando al máximo cada metro cuadrado al no disponer de pasillos ni espacios perdidos.

La vivienda se organiza alrededor del salón, que actúa como eje distribuidor y separa claramente la zona de día de la zona de noche, aportando una mayor sensación de orden y funcionalidad en el día a día. Dispone de una habitación doble y una habitación mediana, ambas exteriores con salida a calle, además de cocina y baño.

Gracias a su distribución compacta y bien aprovechada, permite disponer de todos los espacios necesarios en tan solo 30 m² útiles, algo poco habitual en viviendas de estas dimensiones. Una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan una primera vivienda como para compradores que valoran una inversión en una zona con alta demanda.

Uno de sus principales valores añadidos es su condición de vivienda exterior y su orientación Mar (sur-este), una de las más valoradas, aportando luminosidad y sol directo durante gran parte del día y del año. Además, al contar con 30 m² útiles, ofrece un atractivo añadido para perfiles inversores.

Materiales – Instalaciones:

La vivienda dispone de suelos de parquet, aportando calidez y confort a las estancias principales. Las dos habitaciones tienen orientación exterior a calle, favoreciendo la entrada de luz natural y una buena ventilación. La cocina y el baño se encuentran orientados a patio interior, aportando tranquilidad en estas estancias.

La distribución de la vivienda permite un mantenimiento sencillo y una optimización máxima del espacio disponible. Dispone de cédula de habitabilidad vigente, un elemento importante tanto para compradores particulares como para inversores.

Edificio:

Finca construida en 1959, con una antigüedad aproximada de 67 años según catastro, situada en el consolidado barrio de La Torrassa, L'Hospitalet de Llobregat. Se trata de una finca característica de la zona, con una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, ofreciendo una oportunidad especialmente interesante por la combinación de ubicación, buena orientación, distribución eficiente y reducido tamaño, factores que facilitan tanto el acceso a la propiedad para primeros compradores como una estrategia de inversión.

Zona – Comunicaciones:
Ubicado cerca de todos los comercios en Avenida Torrente Gornal + mercado de los Pajaritos (a 5 minutos solo caminando), zonas accesibles con escaleras mecánicas y gran Parque de La Torrassa a unos 3 minutos solo de la vivienda. Además, dispone de un gran edificio de parkings con constantes opciones para comprar o alquilar plaza de parking al lado.
Excelente comunicación a solo 3 min. (M) Torrassa (L1, L9S y L10S) y unos 8 min. (M) Collblanc (L5) + autobuses cercanos, facilitando el acceso rápido a Barcelona. En coche, con rápidas salidas de Barcelona por la Gran Vía, B-20 y Ronda Litoral, a unos 15–25 minutos del centro según tráfico.