Piso En venta VINAROS DE, Pubilla Cases

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 70m²

Amplia vivienda reformada de 70 m² con 3 habitaciones junto al Metro Pubilla Cases

**CARACTERÍSTICAS BÁSICAS – DISTRIBUCIÓN**

Áurea Inmobiliaria presenta esta amplia vivienda exterior de 70 m², ubicada en una primera planta real. Dispone de 3 habitaciones de buen tamaño y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajar o disponer de zonas independientes. Cuenta con un salón amplio y exterior a la calle, además de un baño completo y estancias amplias que aportan versatilidad a la vivienda.

**MATERIALES – INSTALACIONES**

Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir. Cocina equipada con fogones de gas, campana extractora, horno y lavavajillas. Baño renovado con mampara nueva y acabados actuales.

**EDIFICIO**

Finca del año 1965 en muy buen estado de conservación, con escalera comunitaria cuidada. Cuenta con la ITE favorable. Gastos de comunidad de 35 €/mes e IBI anual de 280 €, lo que supone un mantenimiento económico. Primera planta real en edificio sin ascensor.

**ZONA – COMUNICACIONES**

Ubicada en la calle Vinaroz, en Pubilla Cases. A aproximadamente 5–7 minutos andando del Metro Pubilla Cases (L5) y 6–8 minutos del Metro Can Vidalet (L5), con conexión directa con Barcelona.

Dispone de varias líneas de autobús cercanas como L16, L52, LH2 y M14, con conexiones tanto dentro de L’Hospitalet como hacia Barcelona. Zona con todos los servicios a pie de calle.

NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 2%+ IVA al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 225.000€+ 5.445 € = 230.445 €.