Local En venta Passatge dels Ametllers, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat

• 70m²

LOCAL / OFICINA TIPO COWORKING REFORMADO EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT

Características básicas – Distribución
Local en planta baja, a pie de calle, totalmente reformado y listo para su uso inmediato. Con una superficie de 70 m² construidos (65 m² útiles), de forma rectangular y muy bien aprovechado. Actualmente distribuido en 6 despachos independientes tipo coworking, una zona office común con mueble para poner vitrocerámica, 1 baño completo y una zona de paso central que facilita la circulación sin perder metros útiles. Espacio ideal para sede de empresa, consulta profesional, academia o trabajo compartido.

Materiales – Instalaciones
Reforma integral reciente y se entrega tal y como aparece en las imágenes. Dispone de instalación eléctrica actualizada, techos bajados con iluminación integrada, suelos en perfecto estado, baño reformado y preinstalación para aire acondicionado tipo Split. Espacio muy luminoso, agradable y funcional, preparado para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.

Edificio
Ubicado en finca en buen estado de conservación, en una calle peatonal muy tranquila dentro de un entorno residencial consolidado, lo que favorece el uso profesional sin ruidos ni molestias.

Zona – Comunicaciones
Situado en Passatge dels Ametllers, con excelentes comunicaciones mediante tranvía Trambaix (T1, T2 y T3) a tan solo 3 minutos y metro L5 Can Boixeres a 13 minutos caminando, varias líneas de autobús y conexión directa con Barcelona y el resto del área metropolitana.

Dispondrá del asesoramiento, una experiencia de más de 20 años para adaptarnos a sus necesidades. Gastos de compraventa por ley (ITP, notaria, registro, gestoría para la inscripción de la CV no incluidos en el precio)
NO ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS EN ESTE PRECIO, por lo que hay que sumar 5.000€ (IVA incluido) al precio anunciado, en total precio + honorarios de intermediación inmobiliaria= 104.000€.