Piso En venta Les Planes

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 70m²

Este excelente piso de 70m², completamente reformado y con ascensor, está listo para entrar a vivir. Ofrece una distribución moderna y funcional, con acabados de alta calidad. El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a una terraza de 3 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día. Cuenta con tres acogedores dormitorios, una cocina totalmente equipada con armarios a medida, encimera nueva y electrodomésticos integrados (vitrocerámica, horno, campana extractora y microondas) y un baño moderno con plato de ducha de diseño. El inmueble ha sido reformado con suelos de parquet de alta calidad, instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas, y un sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor. Está situado en un primer piso (segundo real) en una finca con ascensor.

Gastos de compraventa (De ITP, Notaria, registro, gestoría y los honorarios de intermediación de esta inmobiliaria 3%+IVA, no incluidos en el precio).

Ubicado en una buena zona de L'Hospitalet de Llobregat, este inmueble cuenta con una excelente conectividad: a tan solo unos pasos de las estaciones de metro Torrassa y Florida (L1) y varias líneas de autobuses como L16, M12, N2, entre otras. Además, se encuentra cerca de los parques de Les Planes y La Torrassa, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. En cuanto a servicios, tiene mercados como Torrent Gornal, supermercados (Dia, Mercadona, Condis, Consum), farmacias, centros educativos, la Biblioteca Tecla Sala y el CAP Florida a poca distancia. Sin duda, una ubicación que ofrece calidad de vida y comodidad en un entorno bien comunicado.

En cuanto a la inversión para el arrendamiento por temporada (1.100€/mes), arrojaría una rentabilidad bruta del 5,2% anual, con ninguna reforma y los gastos CV (25.000€ incluidos en esta rentabilidad).