Piso En venta Calle de Llançà, Collblanc

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 65m²

EXCELENTE Vivienda en Planta Baja en obra seminueva del 2.007 con derecho a terraza – solárium en la azotea.

Características básicas - Distribución: Se compone de un piso en planta baja con acceso por la escalera comunitaria y portería (no por la calle). Vivienda siempre con cedula de habitabilidad, desde su construcción. Con un total de 65m² construidos, distribuidos en recibidor, un dormitorio doble de 12m² y otro mediano de unos 7m². Además de disponer de 2 baños con 3 piezas y plato de ducha y un gran salón-comedor esquinero y con doble orientación, en el que se incluye una practica cocina americana. La vivienda es exterior por todos sus ambientes y dispone de mucha luz natural.

Materiales: En estado Para entrar a vivir, con suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y “Climalit”, además dispone de puertas semi nuevas de tono claro. En cuanto a la cocina americana, se encuentra perfectamente equipada con placa de gas natural, encimera de granito pulido, nevera, campana y calentador de gas ciudad, con armarios a medida inferiores y superiores. Los baños se encuentran con mueble pica grande, plato de ducha y WC en ambos casos. Cuenta con el lujoso sistema de refrigeración por conductos en todos los ambientes y rejas en las ventanas. Se puede negociar amueblado actual de la vivienda en función de condiciones de compra.

Edificio: Bonito edificio seminuevo, acabado en el 2.007-2.008 (es decir tiene solo unos 16 años de antigüedad), con fachada de gran calidad y buenos acabados de obra vista y finca esquinera a 2 calles. Edificio de solo 3 vecinos con ascensor. Se esta proyectando el derecho a una partición del solárium (en la azotea del edificio) con una parte para cada vecino, incluyendo esta planta baja. Con una cuota anual de IBI de unos 110€/trimestre y una comunidad de unos 70€/mes.

Zona – Comunicaciones: Ubicado y con acceso desde calle peatonal, se encuentra en zona residencial, pero rodeada con los mejores servicios como el Mercado de los Pajaritos (a solo 3 minutos), varias zonas verdes como parque del Torrente Gornal, Parc de La Torrassa, Tecla Sala y el eje Plaça Senia – Farners con el parque de la Marquesa a solo 5 minutos de la vivienda. Excelente comunicación por disponer del Metro Torrassa (L1, L9 y L10) a solo 4 minutos y Metro Collblanc (L5, L9 y L10) a solo 8 minutos caminando y Trambaix a 10 minutos.

Dispondrá del mejor asesoramiento y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio, además al precio anunciado se le deberá sumar los honorarios de esta agencia inmobiliaria que ascienden al 3% + IVA.