Ático en Calle Vinaròs, Pubilla Cases

Sobreático con ascensor en el barrio de Pubilla cases. Sexto real con balcón interior a patio de manzana descubierto.
Muchísima luz, muy bien distribuido en recibidor, salón comedor, cocina, galería, balcón amplio de 6 m2 y dos dormitorios ( una doble).
Finca en muy buen estado con la ITE pasada.
Excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Piso en Calle de la Rosa d'Alexandria, Pubilla Cases

Espectacular piso amplio distribuido en tres habitaciones ( dos dobles), comedor amplio con mucha luz y una cocina con galería muy amplia.
Lavabo de 3 piezas.
Piso muy amplio, super bien distribuido y con mucha luz.
Es un quinto real sin ascensor en una finca con posibilidad de tenerlo.
Finca en muy buen estado.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Garaje en Montseny, La Torrasa

PARKING EN FINCA MUY JOVEN del 1.994, DE SOLO 29 años de antigüedad y de obra vista. Plaza de parking de 11m², con muy buena maniobrabilidad y sin vecino a uno de los lados (pared), muy buenos elementos comunes (amplias rampas, buena comunidad), ASCENSOR para usuarios directo desde calle (con llave) o escalera peatones.

Situada en la planta sótano 5ª, con ascensor. Con doble puerta automática (salida y entrada separada y mando a distancia).

Medidas exactas: 4,34 (largo) X 2,36 (ancho). Con pocos gastos de mantenimiento 13€/mes de comunidad y tan solo 45€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 198€/año = que equivalen a 16,50€/mes.

Ubicado en la calle Montseny con calle Llança, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Avenida Torrent Gornal que a su vez se bifurca hacia ambas rondas y salidas de la ciudad por la Avenida Diagonal.

La mejor relación calidad/precio.

Garaje en mare de deu dels desemparats, La Torrasa

Plaza de aparcamiento grande ( a lo largo), situada en la zona de La Torrassa ( entre las calles Llobregat y Juventud) situada en la planta sótano segundo y último del edificio.
Medidas exactas: 2,00 X 7,50 de superficie de uso privativo 14,84m, con la pared limite del edificio a un lado y otra plaza vecina al otro lado. De maniobrabilidad correcta si es un coche pequeño, no muy ancho ( no cabe coche grande).
4 posibilidades de aparcamiento:
- Para un coche pequeño,
- Para un coche pequeño mas moto pequeña
- Para dos coches pequeños
- Para una o dos motos muy grandes
- Para 3 motos o incluso 4
- o para el arriendo de inversión de cualquiera de las opciones anteriores.

Con alta rentabilidad si se destina a la inversión para el alquiler ( 85€/mes X 12 meses)= 1.020€ anuales. Esto equivale a una rentabilidad anual bruta del 8% ( incluyendo ya, en este cálculo todos los gastos de compraventa).
Minimos gastos de I. B. I. y de comunidad.

Local en Calle del Congost, La Torrasa

Excepcional local de 111m² útiles (117m² construidos) situado a pie de calle, ubicado en la barriada de Collblanc-Torrassa a escasos metros de la “frontera” entre Hospitalet de Llobregat y Barcelona.

Local sin actividad comercial desde hace varios años, anteriormente se dedicaban a distribuir productos de limpieza y destinado a almacén.

Compuesto por varias salas, sala principal o despacho (entrada y salida directo desde la calle o bien desde la escalera comunitaria) de aproximadamente 40m², sala secundaria o de almacenaje completamente diáfana de 70m² y espacio final (antiguamente patio) donde se sitúa el aseo del local y otro espacio adicional también destinado a despacho.

Cercano a varios métodos de transporte público tales y metro Santa Eulalia situado a 260 metros o 3 minutos del local o también Collblanc con las líneas situado a 950m².
Además de varias paradas de autobús LH1; LH2; V1.

¡Si está buscando iniciar un nuevo proyecto o bien ampliar su negocio no dude en venir a ver esta oportunidad!

• 117m²

Piso en Calle de l'Alegria, La Florida

Vivienda de 4 dormitorios al mejor precio en un 2º real de altura exterior a calle.

Características básicas - Distribución: Distribución rectangular, superficie construida de 72m² apostando en número y tamaño de las habitaciones. De los 4 (3 son dobles y uno individual). Además, al tener esta distribución goza de gran separación entre dormitorios (2 a cada lado de la vivienda). también dispone de excelente galería – lavadero para tender la ropa con perfecta comodidad y tener ordenados los elementos de limpieza. La vivienda es exterior a la calle por 2 estancias con maceteros (por el salón y una habitación doble). Cuarto de baño y cocina con tamaño correctos para sus usos, ambos a reformar.

Materiales: Estado general muy bien conservado, con suelo de gres en perfecto estado, cocina y baño de origen (menos por la reforma de un plato de ducha). Puertas reformadas recientemente de roble en perfecto estado. Asimismo, toda la carpintería exterior es ya de aluminio con distintos lacados. Necesita modernizarse la instalación eléctrica.

Edificio: Ubicada en la 2ª planta real de edificio sin ascensor, pero con plena posibilidad de instalar un ascensor por 2 ubicaciones de escalera (una de ellas por hueco de escalera). Mientras, son escaleras cómodas y fáciles de subir. Aun no tramitado el estudio ni certificado de aptitud ITE. El edificio no presenta ningún problema grave, ni estructural ni consta ninguna afectación urbanística. Actualmente con 50€/mes comunidad e IBI 79,89€/trimestre (319,55€/año).

Zona – Comunicaciones: Ubicado en el barrio de La Florida, en la zona más correcta y la más cercana a Collblanc. A 8 minutos caminando de Les Corts, y a solo 2 calles dispone del “mercado municipal de los Pajaritos” y una serie de innumerables comercios. Comunicaciones, (M) Torrassa (L1, L9 aeropuerto y L10) a 5 minutos y a 7 minutos del (M) de Pubilla Casas (L5). Por si fuera poco, cuenta con un gran parque (avenida Torrente Gornal) donde poder pasear y sacar a su mascota preferida. En cuanto a vehículos privados, salidas fáciles hacia Diagonal y Gran Vía de Les Corts a 10 minutos en ambos casos.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 6,5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y adecuación de reformas).

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle Santiago Apòstol, La Torrasa

Excelente vivienda situada en la barriada de Collblanc-Torrassa a tan solo 3 minutos de transporte público, del Cap de la Torrassa y a tan solo 3 calles de Riera Blanca (divisoria con Barcelona)

Buena oportunidad de adquirir un inmueble en óptimas condiciones, reformado con gusto y materiales de calidad, además de disponer de una excelente distribución aprovechando así cada espacio al máximo.

Ocupa una superficie en el edificio 56m² (52m² de vivienda y 4m² divididos en 2 balcones con acceso desde salón-comedor y dormitorio de matrimonio).

La vivienda consta salón comedor de 14m², 3 dormitorios 1 de matrimonio y 2 medianos (10m²; 7m²; 6m²), cocina con encimera de inducción y horno eléctrico, baño 4 piezas con plato de ducha, espejo antivaho.

En general la reforma del piso se realizó hace 5 años aproximadamente, dispone de calefacción gas natural en toda la vivienda, aire acondicionado (1 slpit en el salón comedor), carpintería interior de haya, carpintería exterior de aluminio (doble cristal), suelo de parqué, además de altillo de carga con acceso desde baño y cocina.

Con orientación Sur-Este y expuesto a un amplio y tranquilo patio de manzana, dispone de muchas horas de luz diurna.

El edificio se ve y encuentra en buenas condiciones, sin derramas a la vista.

Una oportunidad sin duda en muchísimos aspectos (precio-m², situación y estado).

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 59m²

Local en Calle del Mont, Collblanc

Se vende local singular está dividido en dos espacios separados uno entrada por la calle y otro. Con rentabilidad del 6 al 7 % para alquilar.

Se entra por la portería tiene varias posibilidades
Primer espacio se entra por la calle puerta acristalada con luz, conexiones de agua entrada y salida
Y espacio para negocio u otro uso,
Segundo espacio se entra por la portería todo bien decorado con suelo de Parker cocina equipada con vitrocerámica nevera micro hondas horno mesa comedor, espacio con sofá mueble comedor, armarios y cama elevada y un patio todo seminuevos.

En la zona es una zona tranquila alrededor hay mercados, farmacia, bus y metro Collblanc
Por donde pasan gran afluencia de autobuses.

• 85m²

Piso en Traball, Sant Josep

Se vende piso alquilado en Hospitalet de Llobregat junto al metro Torrassa ( Linea 1) con conexión con la L9 que va al aeropuerto.
El piso de 46m se compone de tres habitaciones, una de ellas doble tiene una cama de matrimonio, armario grande y dos mesitas de noche.
Otra habitación pequeña cama de una cama individual con armario otra habitación con cama individual. Tiene un comedor amueblado que se compone de mueble de salón, sofá, mesita. Luminoso.
La cocina equipada con cuatro fuegos, nevera, microondas.
En la zona esta bien comunicada colegios, supermercados.

Alquilado actualmente por 670€.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 46m²

Piso en PROGRES, La Torrasa

GRAN VIVIENDA o DOBLE VIVIENDA, TOTALMENTE REFORMADA DE 115M² en total, en calle Progreso, compuesta por 2 apartamentos separados, con cocina y baño completo cada uno. Toda y con 2 patios de uso y disfrute.

Características básicas - Distribución: Ubicada en la planta baja del edificio y con acceso independiente desde la calle, encontramos esta gran Vivienda, de superficies 95m² cubiertos + un patio con lavadero cubierto de 15m² y otro trasero también con trastero cubierto de 11m², en total 117m². Divido en 2 espacios-viviendas completas, ambas reformadas hace solo 5 años y con cocinas americanas y un baño en cada una de ellas. En cada una de ellas encontramos 2 habitaciones grandes (en total 4 habitaciones), una de ellas exterior y la otra interior a patio privado de uso y disfrute. Toda la superficie ha sido diseñada y distribuida para el aprovechamiento impecable de cada uno de los metros cuadrados de la propiedad. En los patios se ubican tendederos, trasteros, zona de lavadero e incluso para plantas y de reposo familiar.
Es ideal para grandes familias con hijos, incluso para 2 núcleos familiares independientes, dada la distribución en forma de 2 viviendas independientes.

Materiales: Perfectamente reformado, con una entrada muy diáfana y luminosa. Dispone de techos originales muy altos (más de 3 metros) con vigas de madera que ofrecen una sensación mucho más espaciosa y acogedora, dado lo rústico de esta construcción. Cuenta con parquet color marrón oscuro a excepción de los baños que se han reformado con baldosas de gres. Ambos apartamentos disponen de espaciosos salones (unos 20m² cada uno) con cocinas americanas, con vitrocerámica y variados armarios a medida, con gas natural y aire acondicionado. Además se pude entregar todo amueblado y equipado. Por si fuera poco, dispone en las 4 habitaciones de amplios altillos, que en su suma, equivalen a una quinta habitación.

Edificio: Edificado en 1.931 perfectamente rehabilitado, renovado al completo, de estilo clásico y bonito. Además en este departamento, accesible a personas con movilidad reducida. Con unos gastos de comunidad de unos 35€/mes y un IBI de 127€/trimestre (equivalentes a unos 510€/anuales).

Zona – Comunicaciones: Situado en la mejor calle de todo el barrio, peatonal, con multitud de comercios y con todo lo necesario a pie de casa. Muy cerca del mercado de Collblanc, y a su vez del Collblanc (L5, L9, L10) y a solo 8 min. L1 Torrassa. Ubicado además a 12 minutos del Tranvía “Ernest Lluch” y numerosas líneas de autobuses. Asimismo, nos encontramos a solo 10 minutos el distrito Les Corts, a 13 min. del “Camp Nou” y a 12 min. del gran eje comercial de Sants.

Alta rentabilidad en el alquiler (1.600€/mes la propiedad completa o 1.850€/mes si se administra el arrendamiento de habitaciones). Sumando la comodidad que supone una vivienda toda recién reformada más su equipamiento, amueblado e instalaciones nuevas. Arrojando una rentabilidad anual del 8%anual.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 115m²