Piso en Paseo de Garcia Fària, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

¡Vive en la cima del mundo! Este impresionante piso en venta está ubicado en la planta número 23, en una esquina estratégica del paseo marítimo de Barcelona, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Con una superficie de 130 metros cuadrados y una amplia terraza de 62 metros cuadrados, este piso es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad.

El piso cuenta con una suite principal con vestidor independiente y baño completo, dos habitaciones adicionales (una doble y una individual grande) y armarios empotrados. El luminoso salón de 34 metros cuadrados tiene dos salidas al balcón en forma de L, lo que permite disfrutar de las vistas desde cualquier ángulo.

El edificio cuenta con instalaciones comunes de lujo, como dos piscinas, pistas de pádel, gimnasio con sauna y vestuarios. Además, la comunidad cuenta con cuatro ascensores (dos para montacargas y dos para uso privado) y seguridad garantizada las 24 horas con control de acceso estricto.

Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero de 9 metros cuadrados. La superficie construida es de 192 metros cuadrados, con 3 dormitorios y 2 baños. El piso está en buen estado y cuenta con aire acondicionado.

No pierdas la oportunidad de invertir en un estilo de vida distinguido en Barcelona. ¡Agenda una visita hoy mismo!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 192m²

Local en Calle del Concili de Trento, El Clot

Local en muy buen estado. Posibilidad de venta amueblado y equipado.
Finca con la fachada rehabilitada hace dos años, en perfecto estado.
Techos altos de casi 4 metros, baño con estanterias y cuarto aparte.
Cristal cambiado hace poco, rotulo con vinilo fácil de cambiar.
Local listo para comenzar un negocio.

• 27m²

Local en Gran Via de les Corts Catalanes, Sant Antoni

¡Oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable!
Se vende local comercial dúplex con altillo, con 2 actividades independientes (a distintos arrendatarios), un espacio de 276m² metros y otro espacio de 250 metros, a solo dos calles de la Plaça Espanya. Ambos locales han sido reformados recientemente y ambos están alquilados, que se subrogarán en caso de venta.

El 1º alquilado desde septiembre de 2023 y finaliza en septiembre de 2034 (11 años),
El 2º alquilado desde el 2.018 y finaliza en julio de 2028. Ambos locales generan una renta anual conjunta de 90.000€, con un IBI anual de ambos locales de 2.500€/año y una comunidad de 140€/mes entre ambos locales.

Además, el inmueble incluye un sótano adecuado como vivienda de 70 metros cuadrados, compuesto por un dormitorio, cocina, baño y patio, que podría alquilarse para obtener una renta adicional a la inversión previa reforma.

Con un total de 530 m² construidos, estos locales están situados a pie de calle en un edificio construido en 1930, que cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma, salida de humos y una cocina completamente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!

• 530m²

Local en bordeus, Les Corts

LOCAL COMERCIAL de 22m² reformado. Ubicado en el corazón de LES CORTS, entre la Travesera de Les Corts, Avenida Josep Tarradellas, calle Numancia y a 3 manzanas de la Avenida Diagonal.

Características básicas - Distribución: Accediendo directamente y sólo desde la propia calle, se compone de una sala diáfana de unos 20m² con una anchura de unos 2,50 metros. Al fondo dispone de un cuarto de aseo de unos 2m² con mueble-pica lavamanos y WC con ventana a respiradero. Último uso peluquería de barrio, pero se puede utilizar como pequeño comercio de proximidad, despacho u oficina o almacén.

Materiales: Reformado todo recientemente, cuenta con una instalación eléctrica, ampliada y modernizada con 16 pías, suelos de gres y carpintería exterior de madera y acristalado con persiana metálica de seguridad. El techo ha sido bajado con placas, siendo la altura actual de 2,66metros, aunque la original se calcula en unos 3,10 metros. Además, dispone de un aparato de aire acondicionado con bomba de calor instalado. Todas las paredes y techos están bien pintados. Opción de adquirirlos con todos los elementos muebles que hay actualmente.

Edificio: Se ubica en edificio de unos 68 años de antigüedad, pero en perfecto estado de conservación, con ascensor, aunque no se utiliza para este inmueble. Fachadas portería y todos los elementos comunes rehabilitados recientemente, ITE pasada con éxito y sin derramas actualmente. Con un total de 7 plantas y una excelente comunidad de vecinos. Sólo 22,10€/mes de gastos de comunidad y 46,26€/ x fracción de IBI, equivalentes a sólo 185,02€ anuales.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad condal. Junto a la Travesera de Les Corts, Avenida Josep Tarradellas, calle Entença y Avenida Sarriá. A sólo 3 manzanas de la Avenida Diagonal, de la ILLA y de la Plaça Francesc Macià. Asimismo, dispone de diversas zonas ajardinadas y parques alrededor de este local. En cuanto a paradas de Metro dispone de la parada Hospital Clínic a 5 minutos y la parada metro estación por opciones de Barcelona que es Sants- Estació a solo 10 minutos. Asimismo, dispone a 5 minutos del Tram Baix por la Avenida Diagonal y numerosas paradas de autobús.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio. En caso de inversión gran rentabilidad para el arrendamiento del 7% anual y sin tener que hacer ninguna reforma en la propiedad.

• 22m²

Piso en Calle de la Lleialtat, El Raval

¡Oportunidad única de inversión en el corazón del casco antiguo!
Se vende encantador loft de 30 m² perfectamente ubicado cerca del histórico Mercado de San Antonio y la Ronda Sant Pau. Este espacio, situado en el primer piso de un edificio sin ascensor, es ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de un diseño abierto que incluye una sala y un baño en buen estado. Cuenta con aire acondicionado para mantener el ambiente perfecto durante todo el año.

Alquilado actualmente por 650€ hasta noviembre de 2024. ¡No dejes escapar esta excelente oferta en uno de los barrios con más encanto y vida de la ciudad!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 30m²

Local en Avenida de Madrid, Sants - Badal

AMPLIO LOCAL DESTINADO PARA ALMACÉN situado en la planta sótano del edificio (-1) ocupa una superficie de 379m² (366m² útiles). Ubicado al principio de Avenida Madrid.

Características básicas - Distribución: Accediendo desde el interior del edificio, se compone de una única sala diáfana, con un patio justo en medio del local dándole una pequeña entrada de ventilación natural. Dispone de dos salidas de humo.

Edificio: Se ubica en edificio de unos 64 años de antigüedad, pero en perfecto estado de conservación, con ascensor, aunque no se utiliza para este inmueble. pasada con éxito y sin derramas actualmente. Con un total de 11 plantas y una excelente comunidad de vecinos. Sólo 38€/mes de gastos de comunidad y 208,89€/ x fracción de IBI, equivalentes a sólo 835,57€ anuales.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad condal. Junto a la Travesera de Les Corts, Carretera de Sants. Asimismo, dispone de diversas zonas ajardinadas y parques alrededor de este local. En cuanto a paradas de Metro dispone de las paradas Collblanc y Badal a 5 minutos y la parada metro estación por opciones de Barcelona que es Sants-Estació a solo 15 minutos y diversas paradas de autobús como D20; 52; 54 N2; N14; N28, entre otras.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio. En caso de inversión gran rentabilidad para el arrendamiento del 7% anual.

• 366m²

Piso en Calle de Berlín, Sants

Precioso piso de 3 dormitorios en venta en pleno centro de Barcelona, situado en el cruce de las calles Berlín y Numancia.

Esta propiedad de 95 metros cuadrados está perfectamente distribuida con un amplio salón, cocina y baño. Disfruta de vistas despejadas a un tranquilo patio y orientación al mar, proporcionando mucha luz natural durante todo el día.

Convenientemente situado entre los barrios de Les Corts y Sants, este apartamento está a pocos pasos de la estación de Sants (AVE) y de varias paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad.
La propiedad ha sido tasada por el BBVA en 500.000€, ofreciendo un gran valor por su privilegiada ubicación y excelente estado.

No se pierda esta fantástica oportunidad de poseer un pedazo del vibrante estilo de vida de Barcelona. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una visita y hacer de este apartamento su nuevo hogar!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Piso en Passatge de Serra i Arola, Sants

EN LA MEJOR ZONA DE SANTS (PLAÇA DE SANTS) Acogedora vivienda P. E. V. de 3 dormitorios en una 2ª planta real.

Características básicas - Distribución: Buena distribución con 58m² construidos, en ambientes bien separados para la intimidad e independencia de los integrantes. Salón – comedor totalmente independiente de 16m². Cuenta con 3 dormitorios (1 doble, 1 mediano y otro individual con armario empotrado). Amplia cocina de 6m² y baño de acceso de general de 4 piezas. La exposición es interior, aunque dispone de buena luz natural.

Materiales: Se encuentra en muy buen estado, para entrar a vivir y sin necesidad de ninguna reforma, con suelos de gres en perfecto estado, puertas conservadas pintadas de blanco, toda la carpintería exterior de aluminio reformada recientemente. Nos encontramos una cocina con placa de gas, encimera de granito, campana y con muebles altos y bajos a medida. Por último, un cuarto de baño reformado hace unos 20 años, completo de 4 piezas con bidé y bañera. Como extra dispone de una pared con pavés y un armario empotrado en uno de los 3 dormitorios.

Edificio: Ubicada en la 2ª planta real de edificio sin ascensor y con escaleras muy cómodas y fáciles de subir. ITE pasada en una buena comunidad. Edificio en perfectas condiciones con fachada de obra vista y todos los elementos comunitarios en perfecto estado. Actualmente con 62€/mes comunidad e IBI 74,50€/trimestre (equivalentes a 298€/año).

Zona – Comunicaciones: Está ubicada en uno de los mejores barrios de toda la ciudad. Junto a calle Joan Güell y Galileo, a 30 segundos de la Plaça de Sants. Asimismo, dispone de la famosa y más comercial Carretera de Sants al lado, así como el mercado municipal de Hostalfrancs a 5 minutos. ¡Metro L1 y L5 a sólo 1 minuto del edificio! Y la L3, Renfe, AVE (Sants Estació) a solo 6 minutos caminando, así como mas de 20 líneas de autobús a menos de 10 minutos. Cuantiosas avenidas y zonas verdes al lado, como “Can Mantega” y “Rambla de Sants”.

Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y ninguna reforma).

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

Piso en Paseo Joan de Borbo, La Barceloneta

¡Descubre este magnífico apartamento de 2 habitaciones dobles en Joan de Borbó, justo frente a la playa! Disfruta de la comodidad de un ascensor y de unas vistas impresionantes al puerto y Montjuic desde el salón con cocina americana. Vive en absoluta tranquilidad, con parada de autobuses en la puerta y rodeado de restaurantes, bares de moda y clubs de natación. Además, estarás cerca del hotel Vela, ideal para aquellos que buscan la vida en la ciudad con un toque costero.

Este acogedor piso cuenta con una distribución excelente y se encuentra en una zona de alta demanda. Con una rentabilidad superior al 5%, es una oportunidad única en la zona. Con 45 m² construidos y 40 m² útiles, ofrece 2 dormitorios, 1 baño, armarios empotrados y trastero. Año de construcción 1950, calefacción eléctrica, ascensor, orientación norte, aire acondicionado y certificación energética clase E. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único a un precio inigualable!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Garaje en Calle de Violant d'Hongria Reina d'Aragó, Sants

AUREA INMOBILIARIA le presenta una BUENA PLAZA DE PARKING EN FINCA SEMINUEVA del 1.994, DE SOLO 29 años de antigüedad. De superficie de parking 10m², con excelente maniobrabilidad y con columna solo a uno de los 2 lados, (amplios giros). Escalera exterior independiente peatones y puerta automática con mando a distancia incluido en la venta.

Situada en la inmediata planta sótano 1º (de 2 plantas sótano en total). Y con tiempo de aparcamiento total de menos de 1 minuto.

Medidas: 4,55 (largo) X 2,11 (ancho). Con unos gastos de mantenimiento de aproximadamente 180€/año de comunidad y unos 65€/año de I. B. I. y TM. Total gastos obligatorios= 245€/año = que equivalen a 20,42€/mes. Asimismo, disponibilidad de mantener alquiler en la misma plaza con unos 90€/mes de renta actualmente. O como inversión, cambiando de arrendatario a 110€/mes= 6% rentabilidad Anual.

Ubicado en la calle Violant D’ Hongria reina d’Aragó con la intersección aproximadamente de la Rambla Brasil. en el barrio de Sants, casi en la frontera con Les Corts (a solo 1 manzana del distrito de Les Corts). Y que desde la misma zona se accede a "Ronda del Mig", "Gran Vía Carles III", "Avenida Diagonal" a 2 minutos y a solo 3 manzanas de "Travesera de Les Corts".

La mejor relación calidad/precio de toda zona en la 1ª planta inmediata desde la calle.

Piso en Avenida Diagonal, Sant Gervasi - Galvany

Este impecable piso de 159m2 construidos y 127m2 útiles ha sido completamente reformado a estrenar, ofreciendo acabados de primera calidad de alto standing que te dejarán sin aliento. Con una ubicación privilegiada, esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad en el corazón de la ciudad.

Disfruta de amplios espacios en sus 3 habitaciones dobles, con 3 cuartos de baño completos, dos de ellos en suite para mayor privacidad y confort. Además, cuenta con un práctico cuarto de plancha/sala de máquinas equipado con fregadero y instalación para lavadora, secadora.

El gran salón comedor, con chimenea, que se entregará amueblado, es el lugar ideal para reunirse con familiares y amigos, con una cocina office de la reconocida marca Santos integrada, con vinoteca y vitrina para copas etc, que te ofrece 47m2, entre salón comedor y cocina para disfrutar de momentos inolvidables. Desde aquí, podrás acceder a una terraza a nivel, perfecta para relajarte al aire libre.

No falta detalle en esta espectacular vivienda, que cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción por gas mediante caldera y radiadores para tu confort en cualquier época del año. El suelo es de porcelánico y parquet de alto standing, añade un toque de elegancia, mientras que las ventanas de PVC con rotura de puente térmico y acústico garantizan un ambiente tranquilo y agradable en todo momento.

Además, disfruta de elementos adicionales como sistema de ósmosis, cerámicas de primera calidad, grifería Grohe y armarios empotrados en todas las habitaciones, así como iluminación incluida en toda la vivienda.

La finca cuenta con ascensor principal y de servicio, también hay una vivienda destinada para el portero de la finca. ¡Y eso no es todo! El precio incluye una plaza de parking en la misma finca donde se accede mediante ascensor con llave privada.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un verdadero oasis de lujo para que puedas disfrutar de la máxima comodidad en tu día a día en la Avenida Sarrià. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 159m²

Local en Calle de Buenos Aires, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Local con licencia especial de bar musical con reservado: horarios de 17:00 hasta 04:00 h. y de 17:00 h. hasta 05:00 h. festivos y vísperas.
Tambien tiene licencia C-1 y salida de humos instalada.
Local con mas de 40 años de actividad, actualmente esta inactivo.
Se encuentra en calle Buenos Aires cerca de Av Sarria y plaza Francesc Macia.
Tiene cerca metro L-5 estacion de hospital clinic. Asi como un montón de tiendas, bares y restaurantes de moda.

• 90m²

Local en casp, El Fort Pienc

Se vende restaurante alquilado 6 % rentabilidad. Buenos inquilinos.

• 175m²

Piso en Calle d'En Robador, El Raval

Descubre una lucrativa inversión en el corazón de El Raval, Barcelona! presenta un encantador apartamento de 1 habitación con 52 m² de espacio, incluyendo un balcón. Esta propiedad bien mantenida, equipada con ascensor, cuenta con la aprobación del Informe Técnico de Evaluación (ITE) para brindarte tranquilidad.

El Raval, conocido por su diversidad cultural y ambiente animado, es un destino muy buscado tanto por turistas como por residentes. Con fácil acceso a servicios, restaurantes, cafeterías y tiendas, tu inversión tendrá un flujo constante de posibles inquilinos.

Disfruta de un rendimiento de alquiler del 8% en este vecindario de alta demanda. Ya sea que optes por alquileres a largo plazo o vacacionales, esta propiedad ofrece un flujo de ingresos estable. No te pierdas esta excepcional oportunidad; contáctanos para programar una visita y descubrir el potencial de la zona.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Ático en Calle de l'Hospital, El Raval

¡Increíble Ático en el Barrio del Raval! Esta vivienda cuenta con una amplia terraza de 30m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con tres dormitorios y dos baños, este piso ofrece espacio y comodidad para toda la familia. Las habitaciones son dobles y una de ellas cuenta con baño en suite. La cocina americana está completamente equipada y el inmueble se vende amueblado, listo para entrar a vivir. Además, su ubicación es inmejorable, cerca del metro Liceu (L3), el mercado de la Boquería y el Teatro del Liceu. Se encuentra en la quinta planta, sin ascensor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático en el corazón de Barcelona!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 72m²

Piso en Numancia, Les Corts

Se vende piso único con una ubicación privilegiada en el tranquilo barrio de Les Corts. Este inmueble destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas, ofreciendo intimidad y tranquilidad. La finca se encuentra en impecables condiciones y cuenta con servicio de portería, así como dos ascensores de última generación adaptados para personas con movilidad reducida.

El piso ha sido renovado en su totalidad, utilizando materiales de alta calidad y un exquisito gusto en su diseño. Al ingresar, nos encontramos con un amplio comedor/salón en forma de L, con una acogedora chimenea y acceso a una terraza que goza de sol todo el día y vistas despejadas al cielo abierto.

La cocina, de gran tamaño, es una cocina office con lavadero y patio de luces luminoso y ventilado. Está equipada con electrodomésticos de última generación integrados, ofreciendo un espacio ideal para los amantes de la gastronomía.

La zona de noche cuenta con 3 habitaciones dobles, todas ellas con salida directa a la terraza, y 1 habitación individual. La habitación principal es una suite, con baño completo renovado y plato de ducha. En total, el piso dispone de tres baños.

Esta propiedad representa una gran oportunidad por sus amplios metros cuadrados y su excelente orientación. Además, se encuentra ubicada al lado del metro y de la estación de tren, lo que facilita los desplazamientos. En los alrededores, se pueden encontrar parques, centros médicos, centros comerciales y tiendas.

El piso se encuentra en la planta 3 y dispone de ascensor. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble único en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 160m²

Ático en Via Augusta, Sant Gervasi - Galvany

Único ático en inmejorable zona.
Tiene 196 mtrs distribuídos en sala de 60 mtrs aproximadamente, cocina independiente con comedor, zona de lavadero, 4 habitaciones, dos individuales, 1 en suite y la cuarta es doble. Tiene 3 Baños, completos 1 con bañadera y dos con ducha.
Desde la sala se accede al balcón, y por la escalera caracol se accede a una terraza de 40 mtrs aprox. en donde se pueden apreciar impresionantes vistas al Tibidabo y al Mar.
Posee calefacción a gas en todos los ambientes y aire acondicionado.
Con el precio está incluída un parking doble y un trastero.

Tiene una zona comunitaria de jardín y piscina, servicio de portería.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 196m²

Local en Balmes, El Putxet i el Farró

Se vende local con inquilino con una rentabilidad del 6 % en una excelente zona de Barcelona. Actualmente restaurante.
Dispone de licencia C3.
IBI anual 892€
Comunidad anual 676€.

Honorarios de agencia no incluidos en el precio.

• 98m²

Local en Calle de Roger de Flor, La Dreta de l'Eixample

Espacioso Local Comercial. Actualmente es una peluquería muy conocida en el barrio y tras más de 30 años
Este local consta de 116m2 construidos y 108m2 útiles según catastro. La ubicación es muy céntrica, ideal para un negocio. Actualmente es una peluquería y un centro de estética. La planta baja consta de 59m2 útiles, es diáfana y consta con un pequeño aseo al fondo, podemos acceder al sótano, que consta de 49m2 útiles, dónde se encuentran las cabinas para los tratamientos de estética. Buena comunicación con transporte público ya sea bus, tren o metro. Alquilado con un 7% de rentabilidad.

• 110m²

Local en Plaza de la merce, El Gòtic

Excelente oportunidad (rentabilidad bruta del 4.1 % sin contar maquinas recreativas) se vende local junto a las Ramblas ( Casco antiguo de Barcelona), tiene actual licencia para Restaurante, se vende con mobiliario y todo lo necesario para continuar con la actividad si se quiere. Licencia de restaurante C3. Zona de mucho paso, clientela habitual y mucho turismo.

• 112m²