Local en Calle de Marià Benlliure, El Pedró

Amplio local diafano para acomodar a su gusto.
Buena zona.

• 115m²

Piso en Paseo de Garcia Fària, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

¡Vive en la cima del mundo! Este impresionante piso en venta está ubicado en la planta número 23, en una esquina estratégica del paseo marítimo de Barcelona, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Con una superficie de 130 metros cuadrados y una amplia terraza de 62 metros cuadrados, este piso es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad.

El piso cuenta con una suite principal con vestidor independiente y baño completo, dos habitaciones adicionales (una doble y una individual grande) y armarios empotrados. El luminoso salón de 34 metros cuadrados tiene dos salidas al balcón en forma de L, lo que permite disfrutar de las vistas desde cualquier ángulo.

El edificio cuenta con instalaciones comunes de lujo, como dos piscinas, pistas de pádel, gimnasio con sauna y vestuarios. Además, la comunidad cuenta con cuatro ascensores (dos para montacargas y dos para uso privado) y seguridad garantizada las 24 horas con control de acceso estricto.

Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero de 9 metros cuadrados. La superficie construida es de 192 metros cuadrados, con 3 dormitorios y 2 baños. El piso está en buen estado y cuenta con aire acondicionado.

No pierdas la oportunidad de invertir en un estilo de vida distinguido en Barcelona. ¡Agenda una visita hoy mismo!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 192m²

Local en Calle del Concili de Trento, El Clot

Local en muy buen estado. Posibilidad de venta amueblado y equipado.
Finca con la fachada rehabilitada hace dos años, en perfecto estado.
Techos altos de casi 4 metros, baño con estanterias y cuarto aparte.
Cristal cambiado hace poco, rotulo con vinilo fácil de cambiar.
Local listo para comenzar un negocio.

• 27m²

Edificio residencial en Calle Cerés, Almenar

Edificio plurifamiliar de viviendas.
Ideal inversor constructor
11 viviendas en finca con ascensor. La finca tiene derecho a vuelo de una planta mas.
Hay invertidos en el edificio mas de 750.000 euros.
Resta finalización para aprovechar una excelente rentabilidad.
Interesados contactar para ampliar información.

• 2.477m²

Ático en Calle Vinaròs, Pubilla Cases

Sobreático con ascensor en el barrio de Pubilla cases. Sexto real con balcón interior a patio de manzana descubierto.
Muchísima luz, muy bien distribuido en recibidor, salón comedor, cocina, galería, balcón amplio de 6 m2 y dos dormitorios ( una doble).
Finca en muy buen estado con la ITE pasada.
Excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Local en Gran Via de les Corts Catalanes, Sant Antoni

¡Oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable!
Se vende local comercial dúplex con altillo, con 2 actividades independientes (a distintos arrendatarios), un espacio de 276m² metros y otro espacio de 250 metros, a solo dos calles de la Plaça Espanya. Ambos locales han sido reformados recientemente y ambos están alquilados, que se subrogarán en caso de venta.

El 1º alquilado desde septiembre de 2023 y finaliza en septiembre de 2034 (11 años),
El 2º alquilado desde el 2.018 y finaliza en julio de 2028. Ambos locales generan una renta anual conjunta de 90.000€, con un IBI anual de ambos locales de 2.500€/año y una comunidad de 140€/mes entre ambos locales.

Además, el inmueble incluye un sótano adecuado como vivienda de 70 metros cuadrados, compuesto por un dormitorio, cocina, baño y patio, que podría alquilarse para obtener una renta adicional a la inversión previa reforma.

Con un total de 530 m² construidos, estos locales están situados a pie de calle en un edificio construido en 1930, que cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma, salida de humos y una cocina completamente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!

• 530m²

Casa/Chalet independiente en Avenida Andalusia, Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa

Interesados para recibir mas información y datos enviar mail.

• 8 Dorm
• 5 Baños
• 900m²

Local en bordeus, Les Corts

LOCAL COMERCIAL de 22m² reformado. Ubicado en el corazón de LES CORTS, entre la Travesera de Les Corts, Avenida Josep Tarradellas, calle Numancia y a 3 manzanas de la Avenida Diagonal.

Características básicas - Distribución: Accediendo directamente y sólo desde la propia calle, se compone de una sala diáfana de unos 20m² con una anchura de unos 2,50 metros. Al fondo dispone de un cuarto de aseo de unos 2m² con mueble-pica lavamanos y WC con ventana a respiradero. Último uso peluquería de barrio, pero se puede utilizar como pequeño comercio de proximidad, despacho u oficina o almacén.

Materiales: Reformado todo recientemente, cuenta con una instalación eléctrica, ampliada y modernizada con 16 pías, suelos de gres y carpintería exterior de madera y acristalado con persiana metálica de seguridad. El techo ha sido bajado con placas, siendo la altura actual de 2,66metros, aunque la original se calcula en unos 3,10 metros. Además, dispone de un aparato de aire acondicionado con bomba de calor instalado. Todas las paredes y techos están bien pintados. Opción de adquirirlos con todos los elementos muebles que hay actualmente.

Edificio: Se ubica en edificio de unos 68 años de antigüedad, pero en perfecto estado de conservación, con ascensor, aunque no se utiliza para este inmueble. Fachadas portería y todos los elementos comunes rehabilitados recientemente, ITE pasada con éxito y sin derramas actualmente. Con un total de 7 plantas y una excelente comunidad de vecinos. Sólo 22,10€/mes de gastos de comunidad y 46,26€/ x fracción de IBI, equivalentes a sólo 185,02€ anuales.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad condal. Junto a la Travesera de Les Corts, Avenida Josep Tarradellas, calle Entença y Avenida Sarriá. A sólo 3 manzanas de la Avenida Diagonal, de la ILLA y de la Plaça Francesc Macià. Asimismo, dispone de diversas zonas ajardinadas y parques alrededor de este local. En cuanto a paradas de Metro dispone de la parada Hospital Clínic a 5 minutos y la parada metro estación por opciones de Barcelona que es Sants- Estació a solo 10 minutos. Asimismo, dispone a 5 minutos del Tram Baix por la Avenida Diagonal y numerosas paradas de autobús.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio. En caso de inversión gran rentabilidad para el arrendamiento del 7% anual y sin tener que hacer ninguna reforma en la propiedad.

• 22m²

Piso en Calle de la Lleialtat, El Raval

¡Oportunidad única de inversión en el corazón del casco antiguo!
Se vende encantador loft de 30 m² perfectamente ubicado cerca del histórico Mercado de San Antonio y la Ronda Sant Pau. Este espacio, situado en el primer piso de un edificio sin ascensor, es ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de un diseño abierto que incluye una sala y un baño en buen estado. Cuenta con aire acondicionado para mantener el ambiente perfecto durante todo el año.

Alquilado actualmente por 650€ hasta noviembre de 2024. ¡No dejes escapar esta excelente oferta en uno de los barrios con más encanto y vida de la ciudad!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 30m²

Piso en Calle de la Rosa d'Alexandria, Pubilla Cases

Espectacular piso amplio distribuido en tres habitaciones ( dos dobles), comedor amplio con mucha luz y una cocina con galería muy amplia.
Lavabo de 3 piezas.
Piso muy amplio, super bien distribuido y con mucha luz.
Es un quinto real sin ascensor en una finca con posibilidad de tenerlo.
Finca en muy buen estado.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Piso en Calle de la Maladeta, Can Vidalet

Descubre este encantador piso en Esplugues de Llobregat, un espacio lleno de luz y vitalidad. Con tres acogedoras habitaciones, una de ellas exterior y las demás con vistas al tranquilo patio de manzana. La cocina, con acceso a un patio interior de 10 m2, es perfecta para disfrutar de momentos especiales. Además, cuenta con un lavabo completo de tres piezas.

Situado a tan solo 5 minutos de la parada Can Vidalet del metro L5, este hogar se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del centro comercial de Finestrelles. Con 60 m² construidos, este primer piso sin ascensor ofrece la comodidad que buscas. Año de construcción 1965, en buen estado y listo para convertirse en tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos ahora!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Piso en Calle de Marià Benlliure, El Pedró

Bonito piso de 60m² con 3 habitaciones, gran salón comedor, exterior con mucha luz

Distribución: El piso se encuentra en perfecto estado, separada zona de día y zona de noche. Disponiendo de 3 dormitorios (2 dobles), un buen salón-comedor de unos 20m², amplia cocina. Además de disponer del cuarto de baño completo de 3 piezas con plato de ducha. La vivienda es interior.

Materiales y detalles: el piso esta para reformar.

Edificio: El inmueble ocupa la 4ª planta real de este edificio, es una finca del año 1.966 y en perfecto estado. Con ascensor.

Ubicado en el barrio de las planas zona muy tranquila y bien comunicada.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 69m²

Garaje en Montseny, La Torrasa

PARKING EN FINCA MUY JOVEN del 1.994, DE SOLO 29 años de antigüedad y de obra vista. Plaza de parking de 11m², con muy buena maniobrabilidad y sin vecino a uno de los lados (pared), muy buenos elementos comunes (amplias rampas, buena comunidad), ASCENSOR para usuarios directo desde calle (con llave) o escalera peatones.

Situada en la planta sótano 5ª, con ascensor. Con doble puerta automática (salida y entrada separada y mando a distancia).

Medidas exactas: 4,34 (largo) X 2,36 (ancho). Con pocos gastos de mantenimiento 13€/mes de comunidad y tan solo 45€/año de I. B. I. Total gastos obligatorios= 198€/año = que equivalen a 16,50€/mes.

Ubicado en la calle Montseny con calle Llança, en el barrio de la Torrassa, cerca de la Avenida Torrent Gornal que a su vez se bifurca hacia ambas rondas y salidas de la ciudad por la Avenida Diagonal.

La mejor relación calidad/precio.

Local en Avenida de Madrid, Sants - Badal

AMPLIO LOCAL DESTINADO PARA ALMACÉN situado en la planta sótano del edificio (-1) ocupa una superficie de 379m² (366m² útiles). Ubicado al principio de Avenida Madrid.

Características básicas - Distribución: Accediendo desde el interior del edificio, se compone de una única sala diáfana, con un patio justo en medio del local dándole una pequeña entrada de ventilación natural. Dispone de dos salidas de humo.

Edificio: Se ubica en edificio de unos 64 años de antigüedad, pero en perfecto estado de conservación, con ascensor, aunque no se utiliza para este inmueble. pasada con éxito y sin derramas actualmente. Con un total de 11 plantas y una excelente comunidad de vecinos. Sólo 38€/mes de gastos de comunidad y 208,89€/ x fracción de IBI, equivalentes a sólo 835,57€ anuales.

Zona – Comunicaciones: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad condal. Junto a la Travesera de Les Corts, Carretera de Sants. Asimismo, dispone de diversas zonas ajardinadas y parques alrededor de este local. En cuanto a paradas de Metro dispone de las paradas Collblanc y Badal a 5 minutos y la parada metro estación por opciones de Barcelona que es Sants-Estació a solo 15 minutos y diversas paradas de autobús como D20; 52; 54 N2; N14; N28, entre otras.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro, gestoría) no incluidos en este precio. En caso de inversión gran rentabilidad para el arrendamiento del 7% anual.

• 366m²

Garaje en mare de deu dels desemparats, La Torrasa

Plaza de aparcamiento grande ( a lo largo), situada en la zona de La Torrassa ( entre las calles Llobregat y Juventud) situada en la planta sótano segundo y último del edificio.
Medidas exactas: 2,00 X 7,50 de superficie de uso privativo 14,84m, con la pared limite del edificio a un lado y otra plaza vecina al otro lado. De maniobrabilidad correcta si es un coche pequeño, no muy ancho ( no cabe coche grande).
4 posibilidades de aparcamiento:
- Para un coche pequeño,
- Para un coche pequeño mas moto pequeña
- Para dos coches pequeños
- Para una o dos motos muy grandes
- Para 3 motos o incluso 4
- o para el arriendo de inversión de cualquiera de las opciones anteriores.

Con alta rentabilidad si se destina a la inversión para el alquiler ( 85€/mes X 12 meses)= 1.020€ anuales. Esto equivale a una rentabilidad anual bruta del 8% ( incluyendo ya, en este cálculo todos los gastos de compraventa).
Minimos gastos de I. B. I. y de comunidad.

Local en Calle del Congost, La Torrasa

Excepcional local de 111m² útiles (117m² construidos) situado a pie de calle, ubicado en la barriada de Collblanc-Torrassa a escasos metros de la “frontera” entre Hospitalet de Llobregat y Barcelona.

Local sin actividad comercial desde hace varios años, anteriormente se dedicaban a distribuir productos de limpieza y destinado a almacén.

Compuesto por varias salas, sala principal o despacho (entrada y salida directo desde la calle o bien desde la escalera comunitaria) de aproximadamente 40m², sala secundaria o de almacenaje completamente diáfana de 70m² y espacio final (antiguamente patio) donde se sitúa el aseo del local y otro espacio adicional también destinado a despacho.

Cercano a varios métodos de transporte público tales y metro Santa Eulalia situado a 260 metros o 3 minutos del local o también Collblanc con las líneas situado a 950m².
Además de varias paradas de autobús LH1; LH2; V1.

¡Si está buscando iniciar un nuevo proyecto o bien ampliar su negocio no dude en venir a ver esta oportunidad!

• 117m²

Piso en Calle de Berlín, Sants

Precioso piso de 3 dormitorios en venta en pleno centro de Barcelona, situado en el cruce de las calles Berlín y Numancia.

Esta propiedad de 95 metros cuadrados está perfectamente distribuida con un amplio salón, cocina y baño. Disfruta de vistas despejadas a un tranquilo patio y orientación al mar, proporcionando mucha luz natural durante todo el día.

Convenientemente situado entre los barrios de Les Corts y Sants, este apartamento está a pocos pasos de la estación de Sants (AVE) y de varias paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad.
La propiedad ha sido tasada por el BBVA en 500.000€, ofreciendo un gran valor por su privilegiada ubicación y excelente estado.

No se pierda esta fantástica oportunidad de poseer un pedazo del vibrante estilo de vida de Barcelona. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una visita y hacer de este apartamento su nuevo hogar!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Nave en Calle de Sant Antoni, El Raval

¡Atención inversores! ¡Tenemos una oportunidad única para ti! Se trata de un especial lote de parkings y trasteros en venta en Santa Coloma. Este inmueble ofrece una rentabilidad mínima posible y real de 14.000€ anuales, lo que lo convierte en una excelente inversión.

La nave cuenta con un total de 8 plazas de parking para coches grandes y 4 plazas para motos, además de 9 trasteros para almacenamiento. Con fácil acceso y salida al edificio, cumple con toda la normativa de seguridad, lo que garantiza tranquilidad para los propietarios y usuarios.

Funcionando actualmente con plazas y trasteros alquilados. Contratos en vigor con todo al dia.

La propiedad cuenta con una superficie de 441 m² construidos distribuidos en 2 plantas y 2 baños. Su ubicación a pie de calle lo hace aún más atractivo para sus futuros inquilinos o compradores. Además, cuenta con almacén y sistemas de alarma para mayor seguridad. Puerta automática, sistema anti-incendio, extintores y mangueras. Extractor de humo.

No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que te proporcionará una rentabilidad a largo plazo. ¡Contáctanos ahora mismo para más información!

• 441m²

Piso en Passatge de Serra i Arola, Sants

EN LA MEJOR ZONA DE SANTS (PLAÇA DE SANTS) Acogedora vivienda P. E. V. de 3 dormitorios en una 2ª planta real.

Características básicas - Distribución: Buena distribución con 58m² construidos, en ambientes bien separados para la intimidad e independencia de los integrantes. Salón – comedor totalmente independiente de 16m². Cuenta con 3 dormitorios (1 doble, 1 mediano y otro individual con armario empotrado). Amplia cocina de 6m² y baño de acceso de general de 4 piezas. La exposición es interior, aunque dispone de buena luz natural.

Materiales: Se encuentra en muy buen estado, para entrar a vivir y sin necesidad de ninguna reforma, con suelos de gres en perfecto estado, puertas conservadas pintadas de blanco, toda la carpintería exterior de aluminio reformada recientemente. Nos encontramos una cocina con placa de gas, encimera de granito, campana y con muebles altos y bajos a medida. Por último, un cuarto de baño reformado hace unos 20 años, completo de 4 piezas con bidé y bañera. Como extra dispone de una pared con pavés y un armario empotrado en uno de los 3 dormitorios.

Edificio: Ubicada en la 2ª planta real de edificio sin ascensor y con escaleras muy cómodas y fáciles de subir. ITE pasada en una buena comunidad. Edificio en perfectas condiciones con fachada de obra vista y todos los elementos comunitarios en perfecto estado. Actualmente con 62€/mes comunidad e IBI 74,50€/trimestre (equivalentes a 298€/año).

Zona – Comunicaciones: Está ubicada en uno de los mejores barrios de toda la ciudad. Junto a calle Joan Güell y Galileo, a 30 segundos de la Plaça de Sants. Asimismo, dispone de la famosa y más comercial Carretera de Sants al lado, así como el mercado municipal de Hostalfrancs a 5 minutos. ¡Metro L1 y L5 a sólo 1 minuto del edificio! Y la L3, Renfe, AVE (Sants Estació) a solo 6 minutos caminando, así como mas de 20 líneas de autobús a menos de 10 minutos. Cuantiosas avenidas y zonas verdes al lado, como “Can Mantega” y “Rambla de Sants”.

Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y ninguna reforma).

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

Piso en Calle de l'Alegria, La Florida

Vivienda de 4 dormitorios al mejor precio en un 2º real de altura exterior a calle.

Características básicas - Distribución: Distribución rectangular, superficie construida de 72m² apostando en número y tamaño de las habitaciones. De los 4 (3 son dobles y uno individual). Además, al tener esta distribución goza de gran separación entre dormitorios (2 a cada lado de la vivienda). también dispone de excelente galería – lavadero para tender la ropa con perfecta comodidad y tener ordenados los elementos de limpieza. La vivienda es exterior a la calle por 2 estancias con maceteros (por el salón y una habitación doble). Cuarto de baño y cocina con tamaño correctos para sus usos, ambos a reformar.

Materiales: Estado general muy bien conservado, con suelo de gres en perfecto estado, cocina y baño de origen (menos por la reforma de un plato de ducha). Puertas reformadas recientemente de roble en perfecto estado. Asimismo, toda la carpintería exterior es ya de aluminio con distintos lacados. Necesita modernizarse la instalación eléctrica.

Edificio: Ubicada en la 2ª planta real de edificio sin ascensor, pero con plena posibilidad de instalar un ascensor por 2 ubicaciones de escalera (una de ellas por hueco de escalera). Mientras, son escaleras cómodas y fáciles de subir. Aun no tramitado el estudio ni certificado de aptitud ITE. El edificio no presenta ningún problema grave, ni estructural ni consta ninguna afectación urbanística. Actualmente con 50€/mes comunidad e IBI 79,89€/trimestre (319,55€/año).

Zona – Comunicaciones: Ubicado en el barrio de La Florida, en la zona más correcta y la más cercana a Collblanc. A 8 minutos caminando de Les Corts, y a solo 2 calles dispone del “mercado municipal de los Pajaritos” y una serie de innumerables comercios. Comunicaciones, (M) Torrassa (L1, L9 aeropuerto y L10) a 5 minutos y a 7 minutos del (M) de Pubilla Casas (L5). Por si fuera poco, cuenta con un gran parque (avenida Torrente Gornal) donde poder pasear y sacar a su mascota preferida. En cuanto a vehículos privados, salidas fáciles hacia Diagonal y Gran Vía de Les Corts a 10 minutos en ambos casos.

Dispondrá del mejor asesoramiento (también financiero) y una dilatada experiencia para adaptarnos a sus necesidades que precise en esta compra. Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 6,5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y adecuación de reformas).

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 72m²