Piso En venta Passatge de Serra i Arola, Sants

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

EN LA MEJOR ZONA DE SANTS (PLAÇA DE SANTS) Acogedora vivienda P. E. V. de 3 dormitorios en una 2ª planta real.

Características básicas - Distribución: Buena distribución con 58m² construidos, en ambientes bien separados para la intimidad e independencia de los integrantes. Salón – comedor totalmente independiente de 16m². Cuenta con 3 dormitorios (1 doble, 1 mediano y otro individual con armario empotrado). Amplia cocina de 6m² y baño de acceso de general de 4 piezas. La exposición es interior, aunque dispone de buena luz natural.

Materiales: Se encuentra en muy buen estado, para entrar a vivir y sin necesidad de ninguna reforma, con suelos de gres en perfecto estado, puertas conservadas pintadas de blanco, toda la carpintería exterior de aluminio reformada recientemente. Nos encontramos una cocina con placa de gas, encimera de granito, campana y con muebles altos y bajos a medida. Por último, un cuarto de baño reformado hace unos 20 años, completo de 4 piezas con bidé y bañera. Como extra dispone de una pared con pavés y un armario empotrado en uno de los 3 dormitorios.

Edificio: Ubicada en la 2ª planta real de edificio sin ascensor y con escaleras muy cómodas y fáciles de subir. ITE pasada en una buena comunidad. Edificio en perfectas condiciones con fachada de obra vista y todos los elementos comunitarios en perfecto estado. Actualmente con 62€/mes comunidad e IBI 74,50€/trimestre (equivalentes a 298€/año).

Zona – Comunicaciones: Está ubicada en uno de los mejores barrios de toda la ciudad. Junto a calle Joan Güell y Galileo, a 30 segundos de la Plaça de Sants. Asimismo, dispone de la famosa y más comercial Carretera de Sants al lado, así como el mercado municipal de Hostalfrancs a 5 minutos. ¡Metro L1 y L5 a sólo 1 minuto del edificio! Y la L3, Renfe, AVE (Sants Estació) a solo 6 minutos caminando, así como mas de 20 líneas de autobús a menos de 10 minutos. Cuantiosas avenidas y zonas verdes al lado, como “Can Mantega” y “Rambla de Sants”.

Gastos de compraventa (ITP, notario, registro y gestoría no incluidos en el precio) Rentabilidad anual para la inversión del arrendamiento del 5% (incluyendo en ésta, todos los gastos de CV y ninguna reforma).